Kolosalne koszty za remont
Devil
Użytkownik
Witam mam pytanko ?
Ojciec należy do małej wspólnoty gdzie sąsiadce z parteru podłoga zgnila,zarządca stwierdził że jedna rynna nie ma odpływu i trza to naprawić oraz zrobić daszek nad piwnicą. Podpisaliśmy zgodę na takowy remont . Po powrocie z wakacji patrzę że zostało coś zrobione ta rynna co nie miała odpływu została w połowie i obcieta i połączona z drugą rynna
Oraz daszek nad wejściem do piwnicy został zrobiony . I teraz tak zostało w sumie założone 10 metrów rury , wstawione jedno kolanko i jeden trójnik oraz stary odpływ zalepiony cementem. Na daszku o wielkości dwa metry kwadratowe zostało wymienione 10 desek oraz papa . Dziś zaglądając do skrzynki patrzę że według udziałów mam dopłacić 312 zł bo zabrakło pieniędzy wspólnych i resztę my musimy dopłacić według udziałów koszt tego remontu to 3800zl . I teraz mam pytanie według mnie koszt z kosmosu gdzie wcześniej nie.zostaly nam.przedstawiony zarys prac oraz kosztorys, zarządca po prostu zlecił swojej rodzinie bo to ona remont robiła by zrobili .co można z tym zrobić czy trzeba płacić bo.wedlug mnie to czyste oszustwo
Ojciec należy do małej wspólnoty gdzie sąsiadce z parteru podłoga zgnila,zarządca stwierdził że jedna rynna nie ma odpływu i trza to naprawić oraz zrobić daszek nad piwnicą. Podpisaliśmy zgodę na takowy remont . Po powrocie z wakacji patrzę że zostało coś zrobione ta rynna co nie miała odpływu została w połowie i obcieta i połączona z drugą rynna
Oraz daszek nad wejściem do piwnicy został zrobiony . I teraz tak zostało w sumie założone 10 metrów rury , wstawione jedno kolanko i jeden trójnik oraz stary odpływ zalepiony cementem. Na daszku o wielkości dwa metry kwadratowe zostało wymienione 10 desek oraz papa . Dziś zaglądając do skrzynki patrzę że według udziałów mam dopłacić 312 zł bo zabrakło pieniędzy wspólnych i resztę my musimy dopłacić według udziałów koszt tego remontu to 3800zl . I teraz mam pytanie według mnie koszt z kosmosu gdzie wcześniej nie.zostaly nam.przedstawiony zarys prac oraz kosztorys, zarządca po prostu zlecił swojej rodzinie bo to ona remont robiła by zrobili .co można z tym zrobić czy trzeba płacić bo.wedlug mnie to czyste oszustwo
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Ech ... każdy chce dobrze żyć i mieć dużo kasy, ale drugiemu żałuje . Ciekaw jestem jakbyś Ty robił, jako firma i koszt byłby taki sam . Ojciec też by to kwestionował ?
No, to już jest konkretny zarzut. To trzeba będzie udowodnić. Rozumiem, że masz podstawy do takiego twierdzenia.
No, a jak myślisz? Robota zrobiona? Zrobiona. No to płać!
Zwłaszcza, jeśli wystawiono na to fakturę . "Pan Zenek zrobiłby to taniej ale pan Zenek faktur nie wystawia".
Tez nie widzę szans na wygraną. Proces mógłby trwać i z 6 lat. I kosztować znacznie więcej niż 300 zł.
Jeśli to mała wspólnota (do 7 lokali włącznie), to do końca grudnia, może o całą kwotę.
Art.209 kc.
Jak wiedziałeś co będzie robione, to na podstawie art. 27 UoWL mogłeś sam zgłosić wykonawce lub jego ofertę... ale poco się angażować w sprawy WM, lepiej krytykować , narzekać , marudzić "post factum"
Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
2. Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.
Od 1 stycznia 2020 art. 20.1 przyjmie brzmienie:
Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż trzy , właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
Ile jest lokali u was?
Jakby w d... rosły grzyby, to d... z czasem stałaby się lasem. Trzeba było zapytać, jaki jest zakres robót i jaki jest kosztorys, a ponadto trzeba było przedłożyć swoje oferty od 2 osób, które wyceniły Ci to na 1 200 - 1 300. Wreszcie pamiętaj, że to nie zarządca podjął decyzję, lecz Wy wszyscy w postaci uchwały - dobrze Ci tu piszą, ja niczego nowego nie odkrywam.
Zresztą, to jest przecież Twoja nieruchomość, a nie Twojego zarządcy, więc przede wszystkim to Ty powinieneś wiedzieć bez pytania zarządcy, jaki jest wymagany zakres robót remontowych w TWOJEJ nieruchomości.