Zmiana administratora przez Zarząd Wspólnoty
dagam
Użytkownik
Dzień dobry,
Czy zarząd wspólnoty właścicieli może zmienić Administratora bez zgody większości mieszkańców?
Wniosek o zaniechanie zmiany był podpisany przez 51% udziałów w nieruchomosci, pomimo to Zarząd zmienił administratora twierdząc, ze jest to w ich komentencjach i nie wymagało to uchwały.
Proszę o odpowiedzieć oraz w ramach możliwości podanie przepisów prawnych.
Dziękuję
Czy zarząd wspólnoty właścicieli może zmienić Administratora bez zgody większości mieszkańców?
Wniosek o zaniechanie zmiany był podpisany przez 51% udziałów w nieruchomosci, pomimo to Zarząd zmienił administratora twierdząc, ze jest to w ich komentencjach i nie wymagało to uchwały.
Proszę o odpowiedzieć oraz w ramach możliwości podanie przepisów prawnych.
Dziękuję
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Tak wiec przeciwwskazań prawnych nie ma.
Inna sprawa to zwyczaj.
Administrator był zatrudniony na podstawie uchwały? Wypadałoby wtedy wypowiedzieć umowę podobną drogą, czyli po uchwale.
51% udziałów za uchwałą o pozostawieniu administratora.
Sami się zorganizowali czy administrator rozgrywa jednych właścicieli przeciw drugim?
Jeżeli to drugie, to radzę jak najszybciej się go pozbyć.
Jedyna droga to: zamiana składu Zarządu i .... dopiero wtedy zmiana Administratora zgodnie z decyzją większościową właścicieli lokali .
Osoby, które dobrze współpracują z administratorem powinny zgłosić swoją kandydaturę do zarządu.
Bo tak jak napisali poprzednicy powinniście zmienić albo administratora, albo skład zarządu.
Mam nadzieję, że to nie jest wasz przypadek, ale zdarza się, że niektórzy krytykują, ale sami nie chcą wziąć się do roboty.
Nie wyrażałem w tym wątku takiego poglądu. Ustanowienie pełnomocnika dotyczy innych sytuacji.
Skoro nie zrozumiałeś, bądź łaskaw nie manipulować cudzą wypowiedzią.
W tym przypadku zarząd jest do odwołania, bo nie realizuje woli wspólnoty.
Uchwała tej wspólnoty zawęziła zakres czynności zwykłego zarządu. I to jest zgodne z prawem.
A co dla ciebie jest niejasne? To, że w jednym wątku jest opisany jakiś konkretny stan prawny i w drugim inny? I że odpowiedzi do pierwszego wątku niekoniecznie pasują do drugiego?