Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

blazejh

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorJD
    • CommentTime12-03-2020
     
    Nieruchomość składa się z 28 wyodrębnionych lokali garażowych i części wspólnej będącą drogą dojazdową do nich.
    Nie istnieje i nigdy nie istniał żaden zarząd.
    Następuje zawłaszczenie i samowola budowlana przez obcy podmiot na wspólnej działce.
    Nie będzie jednomyślności wśród właścicieli lokali, bowiem jedna ze współwłaścicielek jest powiązana z zawłaszczającym podmiotem i popiera samowolę.
    Jak uzyskać legitymację czynną w tej sprawie jako jeden ze współwłaścicieli?
    Czy można użyć art. 209 KC w dużej wspólnocie?
    Czy można użyć art. 202 KC w dużej wspólnocie?

    Z góry dziękuję za pomoc
    •  
      CommentAuthorgab
    • CommentTime13-03-2020
     
    eruchomość składa się z 28 wyodrębnionych lokali garażowych i części wspólnej będącą drogą dojazdową do nich.

    Czyli każdy garaż ma własna KW, gdzie jest opisany lokal garażowy i podany udział w gruncie?

    Owa droga i grunt pod garażami opisane jest jedną KW gruntową?

    jeśli tak, to to jest wspólnota mieszkaniowa i obowiązują was zapisy ustawy o własności lokali.
    Uchwałą (większość liczona wg udziałów) możecie ustanowić pełnomocnika do reprezentowania was np, w sądzie.
    A zarząd powinniście wybrać.
    •  
      CommentAuthorJD
    • CommentTime14-03-2020 zmieniony
     
    Hej, dziękuję za odpowiedź.
    Każdy garaż ma własną KW w której jest opisane:
    "Z WŁASNOŚCIĄ TEGO LOKALU ZWIĄZANE JEST PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO DO DNIA 7 LISTOPADA 2104 ROKU W 1/28 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW xxxxx I PRAWO WSPÓŁWŁASNOŚCI 1/28 CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU I JEGO URZĄDZEŃ, KTÓRE NIE SŁUŻĄ DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU WŁAŚCICIELI POSZCZEGÓLNYCH LOKALI."


    Ponadto chyba kombinuję jak koń pod górę: wystarczy przecież zawiadomić Nadzór Budowlany o samowoli budowlanej na cudzym gruncie, bowiem wtedy niczyje pełnomocnictwo nie będzie potrzebne, czyż nie?
  1.  
    JD:Każdy garaż ma własną KW w której jest opisane:
    "Z WŁASNOŚCIĄ TEGO LOKALU ZWIĄZANE JEST PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO DO DNIA 7 LISTOPADA 2104 ROKU W 1/28 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW xxxxx I PRAWO WSPÓŁWŁASNOŚCI 1/28 CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU I JEGO URZĄDZEŃ, KTÓRE NIE SŁUŻĄ DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU WŁAŚCICIELI POSZCZEGÓLNYCH LOKALI."

    Ponadto chyba kombinuję jak koń pod górę: wystarczy przecież zawiadomić Nadzór Budowlany o samowoli budowlanej na cudzym gruncie, bowiem wtedy niczyje pełnomocnictwo nie będzie potrzebne, czyż nie?
    Po pierwsze piszesz nieskładnie ....
    To jest jeden garaż wielostanowiskowy z 28 boksami garażowymi ....

    UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorJD
    • CommentTime14-03-2020
     
    Przykładowe zdjęcie zaczerpnięte z internetu. U mnie wygląda to analogicznie.



    Bez względu na to, czy podchodzi to pod UWL czy KC, to chyba nie ma to znaczenia dla Nadzoru Budowlanego, bo przecież nawet ktoś zupełnie obcy może tam zgłosić nieprawidłowości?
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego