Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

zaliczka na c.o., część nie zwracana

marzgrymarzgry Użytkownik
edytowano kwietnia 2020 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam. Mieszkam we wspolnocie mieszkaniowej założonej w 2019 roku (blok mieszkalny super ocieplony itd.). Nadmieniam, że budynek jest wyposażony w swoją kotłownię na gaz, oraz każde mieszkanie ma indywidualne wodomierze na wodę zimną, ciepłą, oraz mierniki centralnego ogrzewania. W pierwszym roku na spotkaniu wspolnoty ustalono ze w związku z tym iż nie wszystkie mieszkania są zajęte, będziemy wszyscy placic zaliczkowo 2,5 zlotego od metra kwadratowego, bez indywidualnego rozliczania. Obecnie dostałam projekt uchwały, w której zmniejszono stawkę do 2 zl za m2. Moje mieszkanie ma 60 m2. Co w wypadku nowej składki daje zaliczkę miesięczną w wysokości 120 zl. Nie było w tym nic dziwnego gdyby nie fakt, iż powyższą zaliczkę podzielono na pół, z czego jedna połowa jest niezwracalna, a druga będzie rozliczana zgodnie z tym ile pokaże mój miernik zużycia. Nie bardzo rozumiem co autor ma na myśli, gdyż każde mieszkanie jest super opomiarowane, więc widać ile kto zużył ciepłej wody na c.o.. Czy w moim przypadku wspolnota może tak wlasnie podzielić zaliczki na c.o. traktując jedną część ryczałtowo a drugą uzależnia od zużycia. Czy to jest zgodne z prawem energetycznym?? Zapomnialam dopisać, że w mieszkaniu mam 21-23 stopnie w okresie grzewczym, a kaloryfery są praktycznie zakrecone, i nie mam manii oszczędzania za wszelką cenę.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2020
    [cite] marzgry:[/cite]Nie było w tym nic dziwnego gdyby nie fakt, iż powyższą zaliczkę podzielono na pół, z czego jedna połowa jest niezwracalna, a druga będzie rozliczana zgodnie z tym ile pokaże mój miernik zużycia.

    Nie bardzo rozumiem co autor ma na myśli, gdyż każde mieszkanie jest super opomiarowane, więc widać ile kto zużył ciepłej wody na c.o..
    Czy w moim przypadku wspolnota może tak wlasnie podzielić zaliczki na c.o. traktując jedną część ryczałtowo a drugą uzależnia od zużycia.
    ja też nie wiem, ale.... taki Regulamin rozliczenie EC musi być zatwierdzony uchwałą właścicieli lokali , będziesz miał możliwość spytać i zaproponować swoją wersję .
    W praktyce "opłata stała" to ok 30 % kosztów EC, 30 % to koszty CW , reszta to koszt CO zmienna .
    [cite] marzgry:[/cite]Czy to jest zgodne z prawem energetycznym??
    nic nie stoi abyś sprawdził art.45a Prawa energetycznego . Tam też są założenia do Regulaminu rozliczania Energii cieplnej ....
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.