Karta do głosowania

Krzysztof_cwiklaKrzysztof_cwikla Użytkownik
edytowano kwietnia 2020 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam forumowiczów.
Słuchajcie nie chcę nic sugerować więc od razu przejdę do pytania.
Jakie formalne informacje powinna zawierać karta do głosowania korespondencyjnego?

Pytania doprecyzowujące po Waszych postach z góry dziękuje Krzysiek.

Komentarze

  • Opcje
    Prezesod13latPrezesod13lat Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A na co chcesz glosować?:bigsmile:
  • Opcje
    Krzysztof_cwiklaKrzysztof_cwikla Użytkownik
    edytowano kwietnia 2020
    w jednej uchwale zawarte są dwa odrębne tematy przy czym jeden jest zgodny z ustaleniami z zarządem i właścicielkami lokali a drugi wziął się ni z gruszki ni z pietruszki nie był z nikim uzgadniany i dogadywany. Głosować mamy w jednym głosowaniu za oboma jak wiadomo głosowanie :
    "za" to zgodna na fałsz
    "wstrzymanie się " przy ewentualnym zaskarżeniu zgodnie z orzecznictwem jest liczona jak głosowanie za uchwałą
    "przeciw" to uwalenie uchwały tej uchwały która jest zgodna z ustaleniami i moim poparciem.
    Na karcie nie mam podanego terminu do kiedy są zbierane głosy. Chciał bym skonsultować to od strony prawnej i nie wiem czy wspólnota po prostu stwierdzając że ma większość wypnie się na mnie i mi podobnych (podejmując uchwalę) pozbawiając nas prawa do głosowania.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    edytowano listopada -1
    "wstrzymanie się " przy ewentualnym zaskarżeniu zgodnie z orzecznictwie jest liczona jak głosowanie za uchwałą

    Nie ma takiego orzecznictwa.
    Jeśli ktoś wstrzymuje się od głosu, to tak jakby głosował przeciw.
  • Opcje
    Krzysztof_cwiklaKrzysztof_cwikla Użytkownik
    edytowano listopada -1
    "Gab" dzięki za info ale jakiś czas temu tu na tym portalu dość długo funkcjonowało orzeczenie w którym Sąd wskazał że wstrzymanie się od głosu jest traktowane jak głos za uchwałą . Jeżeli dysponujesz innym w tej kwestii orzecznictwem to proszę Ciebie w celu wyprowadzenia mnie z błędu o wskazanie takiego.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie będę dyskutował z każdą głupotą zamieszczona na tym portalu. Szkoda czasu. Być może zdarzyło sie jakieś idiotyczne orzeczenie albo orzeczenie dotyczyło czegoś innego a ktoś wyrwał z kontekstu zdanie i zaczął mędrkować.

    Uwl wyraźnie i jednoznacznie mówi, jak zapadają uchwały we wspólnocie mieszkaniowej.
    eżeli dysponujesz innym w tej kwestii orzecznictwem to proszę Ciebie w celu wyprowadzenia mnie z błędu o wskazanie takiego.

    Wrzuć do google "głosowanie we wspólnocie " orzecznictwo. I przeczytaj kilka orzeczeń. Sądy nie mają wątpliwości, jak się głosuje.
  • Opcje
    tajfuntajfun Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie rozumiem po co opcja "wstrzymuje się" . Głosowanie to nie oddawanie moczy. Albo jestes za albo przeciw . Jak sie ktoś wstrzymuje to nie musi sie z tym obnosić.
    Po prostu nie glosuje. UoWL uwzględnia brak głosowania . Jeśli część właścicieli nie głosuje a głosów za lub przeciw nie ma ponad 50% to uchwała jest nieroztrzygnieta.
    W takiej sytuacji zarząd może poddać ja pod rozstrzygnięcie sądowe.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2020
    [cite] Krzysztof_cwikla:[/cite]Witam forumowiczów.
    Słuchajcie nie chcę nic sugerować więc od razu przejdę do pytania.
    Jakie formalne informacje powinna zawierać karta do głosowania korespondencyjnego?
    Takie jakie wspólnota ustali ,bo prawo nie precyzuje, jakie cechy powinna zawierać .

    Uważam, że indywidualna karta do głosowania powinna zawierać

    1. Gdzie jest wykorzystywa : czy na zebraniu właścicieli czy w drodze indywidualnego zbierania głosów

    2. zawierać dane identyfikacyjne właściciela lokalu: adres loklu, jego udział w NW

    3 Do kiedy trwa I tura zbierania głosów data i co po tej turze zamierza Zarząd, jak uchwała nie uzyska rozstrzygnięcia art.24 UoWL-

    4. Zawierać : Nr uchwały i w jakie sprawie : Uchwała nr 1/2020 ws przyjęcia sprawozdania z zarządu za okres styczeń - grudzień 2019

    5. Posiadać pole do złożenia podpisu ZA lub PRZECIW , opcji wstrzymał się nie stosować, bo to głosy stracone . Każdy właściciel powinien wiedzieć, czy jest za przyjęciem, czy przeciw przyjęciu uchwały

    6 To wszystko winno być w formie tabelki , najlepiej forma jednokartkowa (łatwiej skanować)

    Do karty do głosowania powinna być dołączona informacja z pełną treścią uchwał, jakie są przedmiotem głosowania


    To tak z grubsza...
  • Opcje
    dropsdrops Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kuba przecież podesłałeś mi wzór karty do głosowania , może ja zamieść.
  • Opcje
    Krzysztof_cwiklaKrzysztof_cwikla Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] gab:[/cite]Nie będę dyskutował z każdą głupotą zamieszczona na tym portalu. Szkoda czasu. Być może zdarzyło sie jakieś idiotyczne orzeczenie albo orzeczenie dotyczyło czegoś innego a ktoś wyrwał z kontekstu zdanie i zaczął mędrkować.

    Uwl wyraźnie i jednoznacznie mówi, jak zapadają uchwały we wspólnocie mieszkaniowej.
    eżeli dysponujesz innym w tej kwestii orzecznictwem to proszę Ciebie w celu wyprowadzenia mnie z błędu o wskazanie takiego.

    Wrzuć do google "głosowanie we wspólnocie " orzecznictwo. I przeczytaj kilka orzeczeń. Sądy nie mają wątpliwości, jak się głosuje.

    "Gab" nie obruszaj się i nie wiem być może nie przeczytałeś mojego posta ze zrozumieniem. Napisałem tam wyraźnie że można zagłosować
    - "za"
    - "wstrzymać się"
    - "przeciw" .
    Uchwały są głosowane większością udziałów chyba że ble ble ble .
    Nie będę opisywał dalej art 23 UoWL, tu dzież art 24UoWl
    Art.23.1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź........., 2 , 2a, 2b, 3
    Art.24 W razie zmiany zgody wymaganej większości.................................... , itd itp bo przecież nie o to mi chodziło rozpoczynając ten wątek.
    Jak byś dobrze przeczytał to albo inaczej żeby Ci przypomnieć moje pytanie brzmiało

    Jakie formalne informacje powinna zawierać karta do głosowania korespondencyjnego?

    Nowy doklejony: 27.04.20 20:30
    [cite] tajfun:[/cite]Nie rozumiem po co opcja "wstrzymuje się" . Głosowanie to nie oddawanie moczy. Albo jestes za albo przeciw . Jak sie ktoś wstrzymuje to nie musi sie z tym obnosić.
    Po prostu nie glosuje. UoWL uwzględnia brak głosowania . Jeśli część właścicieli nie głosuje a głosów za lub przeciw nie ma ponad 50% to uchwała jest nieroztrzygnieta.
    W takiej sytuacji zarząd może poddać ja pod rozstrzygnięcie sądowe.

    "Tajfun" dzięki za posta Wiesz być może masz racje ale tak jak u mnie we wspólnocie jest dwóch właścicieli którym jest całkowicie obojętne czy uchwała ta będzie zrealizowana czy tez nie ale oprócz głosowania Wspólnota to również grono właścicieli których łącza większe lub mniejsze, być może żadne zażyłości. Opcja wstrzymania się daje im wyjście z tak niewygodnej sytuacji. Nie zawsze w stosunkach między ludzkich jest ważna uchwała która zostanie podjęta bądź nie. Uchwała przeminie a ludzie nadal będą mieszkać w tej wspólnocie.
  • Opcje
    Prezesod13latPrezesod13lat Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jakie formalne informacje powinna zawierać karta do głosowania korespondencyjnego?
    Nie ma tego w żadnych przepisach. Powinny być takie ,żeby właściciel wiedział na co glosuje, a Zarząd wiedział kto głosuje i jak.Propozycja KubyP jest do zaakceptowania z malymi wyjątkami. U mnie jest data.dane wlascicela, wielkość jego udziałi, nr uchwały i jej treść i tabelka na podpis w rubryce za, przeciw, wstrzymał się.A po co ta wiedza? Organizujesz glosowanie, czy chcesz to glosowanie negować?:bigsmile:
  • Opcje
    Krzysztof_cwiklaKrzysztof_cwikla Użytkownik
    edytowano kwietnia 2020
    KubaP - napisał
    Takie jakie wspólnota ustali ,bo prawo nie precyzuje, jakie cechy powinna zawierać .

    Uważam, że indywidualna karta do głosowania powinna zawierać

    1. Gdzie jest wykorzystywa : czy na zebraniu właścicieli czy w drodze indywidualnego zbierania głosów

    2. zawierać dane identyfikacyjne właściciela lokalu: adres loklu, jego udział w NW

    3 Do kiedy trwa I tura zbierania głosów data i co po tej turze zamierza Zarząd, jak uchwała nie uzyska rozstrzygnięcia art.24 UoWL-

    4. Zawierać : Nr uchwały i w jakie sprawie : Uchwała nr 1/2020 ws przyjęcia sprawozdania z zarządu za okres styczeń - grudzień 2019

    5. Posiadać pole do złożenia podpisu ZA lub PRZECIW , opcji wstrzymał się nie stosować, bo to głosy stracone . Każdy właściciel powinien wiedzieć, czy jest za przyjęciem, czy przeciw przyjęciu uchwały

    6 To wszystko winno być w formie tabelki , najlepiej forma jednokartkowa (łatwiej skanować)

    Do karty do głosowania powinna być dołączona informacja z pełną treścią uchwał, jakie są przedmiotem głosowania


    To tak z grubsza...
    Kuba Dziękuje za wyczerpująca odpowiedź w temacie , o to mi chodziło Karta do głosowania która otrzymałem zawiera prawie wszystkie te punkty z wyjątkiem tego jednego moim zdaniem najważniejszego

    Do kiedy trwa I tura zbierania głosów data i co po tej turze zamierza Zarząd. Co w takiej sytuacji mogę to znaczy powinienem zrobić.

    Nowy doklejony: 27.04.20 21:26
    [cite] Prezesod13lat:[/cite]
    Jakie formalne informacje powinna zawierać karta do głosowania korespondencyjnego?
    Nie ma tego w żadnych przepisach. Powinny być takie ,żeby właściciel wiedział na co glosuje, a Zarząd wiedział kto głosuje i jak.Propozycja KubyP jest do zaakceptowania z malymi wyjątkami. U mnie jest data.dane wlascicela, wielkość jego udziałi, nr uchwały i jej treść i tabelka na podpis w rubryce za, przeciw, wstrzymał się.A po co ta wiedza? Organizujesz glosowanie, czy chcesz to glosowanie negować?:bigsmile:
    "Prezesod13lat" słuchaj nie wiem jak się zachować tak jak pisałem w jednej uchwale dwa wątki. Uchwała zaczyna się od słów w uzgodnieniu z zarządem i właścicielami lokali w budynku przy ul..... pod głosowanie zostaje uchwała nr..........
    Proszę o wypełnienie karty i odesłanie jej na adres.............
    Uchwała w sprawie i tu pada treść uchwały w której

    zawarte są dwa odrębne wątki przy czym jeden jest zgodny z ustaleniami z zarządem i właścicielkami lokali a drugi wziął się ni z gruszki ni z pietruszki nie był z nikim uzgadniany i dogadywany.

    Problem w tym że wątek z który się zgadzam i był prawidłowo przedyskutowany z zarządem i właścicielami i na który chcę zagłosować jest w tej samej uchwale z tym drugim nieznanym właścicielom do chwili obecnej głosując za wyrażam jednocześnie zgodę na tą część nazwijmy to fałszywą.
    Komentarz edytowany Krzysztof_cwikla
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2020
    [cite] Krzysztof_cwikla:[/cite]
    Kuba Dziękuje za wyczerpująca odpowiedź w temacie , o to mi chodziło Karta do głosowania która otrzymałem zawiera prawie wszystkie te punkty z wyjątkiem tego jednego moim zdaniem najważniejszego

    Do kiedy trwa I tura zbierania głosów data i co po tej turze zamierza Zarząd. Co w takiej sytuacji mogę to znaczy powinienem zrobić.
    jak najszybciej zagłosować i oddać zarządowi
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.