CIT-8 wspólnoty za 2020
blazejh
Użytkownik
Witam w nowym roku podatkowym. Rozliczamy rok 2020.
Rok temu miałem kontakt telefoniczny z moim US, ponieważ nie złożyłem CIT-8/O jako załącznika do Cit-8 wspólnoty. Błąd okazało się karygodny ale do naprawienia.
Stąd tegoroczny poradnik będzie, powiedzmy, już dosyć miarodajny, dla wszystkich corocznie umęczonych CIT-em 8 wspólnot.
Ważna uwaga: poradnik nie dotyczy wspólnot, które w roku podatkowym osiągnęły dochód do opodatkowania!!!
To poradnik dla maluczkich. To jest tych szczęśliwców, którzy jako wspólnota nie osiągają żadnych dochodów opodatkowanych. Pozostałych odsyłam do ich księgowości, bo to już wyższa szkoła jady.
Za rok 2020 do dnia 30 czerwca 2021 składamy więc dwa papierzyska:
1. CIT-8 (28) (tak! ten sam numerek co rok temu!)
W poz 49 oraz 57 wpisujemy łączną wartość przychodów.
Nie będę tutaj teraz się rozpisywał jak tę wartość ustalić ponieważ to temat rzeka, a co kraj to obyczaj.
Mogę wspomnieć że ja w tę wartość również wliczam roczny przypis na FR. Jeśli ktoś uważa, że to błąd albo głupota - obawiam się, że może mieć sporo racji.
W każdym razie rok temu tak to przeszło i wcześniej też. Oczywiście urzędniczka rok temu oglądała ten mój przychód i nic jej nie podpadło ponieważ nie dołączam sprawozdania finansowego wspólnoty. Więc nie mogło podpaść.
A nie dołączam z dwóch powodów, przede wszystkim dlatego , że nie ma na to wyraźnej podstawy prawnej.
2. W poz 59 i 73 dajemy sumę kosztów. Ja daję tam też koszty z faktur z FR.
3. W poz 75 ustalamy dochód, a więc różnicę pomiędzy wartościami wcześniejszymi. Wartość dochodu powtarzamy dalej w okienkach: 81 , 91, 93, 107.
Czyli pokazujemy w 93 i 107 że wspólnota osiągnęła wyłącznie dochód wolny od opodatkowania.
Stratę umielibyśmy w okienku 77 i potem 83.
Przy okienku 93 jest napisane, że przepisujemy kwotę z załącznika CIT-8/O. Czyli niestety musimy go też wypełnić.
Załącznik mamy już z numerkiem (16), żeby nie było za łatwo. Nie mam przed sobą (16), podaję numerację wg (15) w nadziei, że są tożsame.
W załączniku umieszczamy różnicę pomiędzy przychodami a kosztami. A więc wartość którą już znamy z okienka 75 cita głównego. Okienko nr 38, powtarzamy w 75.
Jak widać logika jest tu zdeka zachwiana ponieważ różnicą, którą już żeśmy obliczyli teraz jest dla nas jakby wartością źródłową dla cita głównego. Ponieważ formalnie to z okienka 75 w załączniku wartość różnicy wskakuje do okienka cita głównego, które, jak się rzekło też ma nr 75. A nie odwrotnie.
Zbieżność numeracji, mam nadzieję jest przypadkowa i oby wam się to w różnych programach, które być może stosujecie nie porąbało kompletnie. I np. wartość różnicy nie zdublowała, czy coś w tym stylu.
Powtórzę: nie sprawdziłem jeszcze czy aby w załączniku nie przesunęło się aby okienko nr 75.
W każdym razie mamy w Cit-8/O dochód wolny i wskoczył on nam do CITa-8 głównego.
I dalej już mamy podstawę opodatkowania, która powinna wynieść "zero". "Zero" wpisujemy w okienko 108 i potem 118 i 125.
W okienku 123 trzeba zaznaczyć kwadracik dla opcji 9%. Już nie pamiętam dlaczego.
Najważniejsze jest okno 288. Wszyscy mam nadzieję, że wiedzą - podpis!! Zakładam, że nie ma zmiany i możemy składać papierowo te dokumenty.
Ja tam składam papierowo i niech mie gryzną. Najwyżej znowu będzie telefon.
Odpowiadam na pytanie nigdy nie zadane: czy merytorycznie takie wypełnienie ma sens?
Nie, nie ma żadnego. Nie ma związku z prawidłowo (moim zdaniem) sporządzonym sprawozdaniem finansowym przeciętnej wspólnoty.
Rok temu miałem kontakt telefoniczny z moim US, ponieważ nie złożyłem CIT-8/O jako załącznika do Cit-8 wspólnoty. Błąd okazało się karygodny ale do naprawienia.
Stąd tegoroczny poradnik będzie, powiedzmy, już dosyć miarodajny, dla wszystkich corocznie umęczonych CIT-em 8 wspólnot.
Ważna uwaga: poradnik nie dotyczy wspólnot, które w roku podatkowym osiągnęły dochód do opodatkowania!!!
To poradnik dla maluczkich. To jest tych szczęśliwców, którzy jako wspólnota nie osiągają żadnych dochodów opodatkowanych. Pozostałych odsyłam do ich księgowości, bo to już wyższa szkoła jady.
Za rok 2020 do dnia 30 czerwca 2021 składamy więc dwa papierzyska:
1. CIT-8 (28) (tak! ten sam numerek co rok temu!)
W poz 49 oraz 57 wpisujemy łączną wartość przychodów.
Nie będę tutaj teraz się rozpisywał jak tę wartość ustalić ponieważ to temat rzeka, a co kraj to obyczaj.
Mogę wspomnieć że ja w tę wartość również wliczam roczny przypis na FR. Jeśli ktoś uważa, że to błąd albo głupota - obawiam się, że może mieć sporo racji.
W każdym razie rok temu tak to przeszło i wcześniej też. Oczywiście urzędniczka rok temu oglądała ten mój przychód i nic jej nie podpadło ponieważ nie dołączam sprawozdania finansowego wspólnoty. Więc nie mogło podpaść.
A nie dołączam z dwóch powodów, przede wszystkim dlatego , że nie ma na to wyraźnej podstawy prawnej.
2. W poz 59 i 73 dajemy sumę kosztów. Ja daję tam też koszty z faktur z FR.
3. W poz 75 ustalamy dochód, a więc różnicę pomiędzy wartościami wcześniejszymi. Wartość dochodu powtarzamy dalej w okienkach: 81 , 91, 93, 107.
Czyli pokazujemy w 93 i 107 że wspólnota osiągnęła wyłącznie dochód wolny od opodatkowania.
Stratę umielibyśmy w okienku 77 i potem 83.
Przy okienku 93 jest napisane, że przepisujemy kwotę z załącznika CIT-8/O. Czyli niestety musimy go też wypełnić.
Załącznik mamy już z numerkiem (16), żeby nie było za łatwo. Nie mam przed sobą (16), podaję numerację wg (15) w nadziei, że są tożsame.
W załączniku umieszczamy różnicę pomiędzy przychodami a kosztami. A więc wartość którą już znamy z okienka 75 cita głównego. Okienko nr 38, powtarzamy w 75.
Jak widać logika jest tu zdeka zachwiana ponieważ różnicą, którą już żeśmy obliczyli teraz jest dla nas jakby wartością źródłową dla cita głównego. Ponieważ formalnie to z okienka 75 w załączniku wartość różnicy wskakuje do okienka cita głównego, które, jak się rzekło też ma nr 75. A nie odwrotnie.
Zbieżność numeracji, mam nadzieję jest przypadkowa i oby wam się to w różnych programach, które być może stosujecie nie porąbało kompletnie. I np. wartość różnicy nie zdublowała, czy coś w tym stylu.
Powtórzę: nie sprawdziłem jeszcze czy aby w załączniku nie przesunęło się aby okienko nr 75.
W każdym razie mamy w Cit-8/O dochód wolny i wskoczył on nam do CITa-8 głównego.
I dalej już mamy podstawę opodatkowania, która powinna wynieść "zero". "Zero" wpisujemy w okienko 108 i potem 118 i 125.
W okienku 123 trzeba zaznaczyć kwadracik dla opcji 9%. Już nie pamiętam dlaczego.
Najważniejsze jest okno 288. Wszyscy mam nadzieję, że wiedzą - podpis!! Zakładam, że nie ma zmiany i możemy składać papierowo te dokumenty.
Ja tam składam papierowo i niech mie gryzną. Najwyżej znowu będzie telefon.
Odpowiadam na pytanie nigdy nie zadane: czy merytorycznie takie wypełnienie ma sens?
Nie, nie ma żadnego. Nie ma związku z prawidłowo (moim zdaniem) sporządzonym sprawozdaniem finansowym przeciętnej wspólnoty.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Przy okazji - wreszcie coś konkretnego dla potrzebujących pomocy, a nie idiotyczne uwagi ,że we WM nie płaci się czynszu i ze w Zarządach wszyscy są równi i należy ich nazywać CZŁONKAMI.??!!! Nie, mamy już wzór 29.Niczym się nie różni, ale porządek musi być.no i co roku nowe zamówienie dla drukarni??!!!Ludzie z czegoś muszą żyć.
Z kolei niestety "dochodem" wskazanym w CIT-8 w wersji jaką ja praktykuję, nie przyrównywamy z "wynikiem" ze sprawozdania wspólnoty za rok.
Z tym, co czasem w sprawozdaniach ujmujemy w kategorii "wynik": wynik na eksploatacji (ten co można go rozliczyć wstecz wg udziałów), wynik na mediach (co go nie można rozliczać bo media są osobno rozliczane) i wynik łączny. Zagadka dla wtajemniczonych dlaczego.
W każdym razie dlatego, to co wpisujemy w CIT-a nie ma związku z rzeczywistością finansową wspólnoty. Ma nikły związek.
Pomieszanie przypisu na fr z pozostałymi zaliczkami w ramach jednego "przychodu" w CIT-8 doprowadziło moim zdaniem do takich nieporumienień, jak idea opodatkowania rzekomej kwoty środków niewykorzystanych w roku obrachunkowym, albo idea zwrotów dla właścicieli rzekomych nadpłat na fr, albo pomysły żeby się zastanawiać nad rozliczaniem nieistniejących strat z lat ubiegłych. Itp. potworności.
Jeśli pion skarbowy nigdy nie pomyślał o ułożeniu formularza Cit dla wspólnot, to powinien pomyśleć kiedyś, moim skromnym zdaniem, o zwolnieniu wspólnot ze składania tego papieru.
Z wyjątkiem tych, faktycznie wykazujących dochód do opodatkowania.
Powiadają niekiedy: "Od lat składam CIT-y "zerowe" i mi się nigdy nie przyczepili", albo: ...i mi się nagle przyczepili"
O co może chodzić?
Nie oto, że w wersji prostej małej wspólnoty osiągamy "zero" w okienku 108. pt.Podstawa opodatkowania. Bo to jest sytuacja jakby tutaj oczywista.
Zero może być już w pozycji 75 obydwu formularzy, czyli na zero został wycelowany księgowo dochód wspólnoty. Także same zera są w załączniku.
Spełnione tutaj muszą być następujące warunki (oprócz braku dochodu nadającego się do opodatkowania):
1. Wspólnota rozlicza zaliczki w przyrównaniu do kosztów na tzw. eksploatację "na zero". Czyli wylicza kwoty do zwrotu lub dopłaty dla właścicieli na koniec roku. Robi to wstecz, ale przed zamknięciem roku podatkowego. Najlepiej uchwałą, ale często bez.
2. Wspólnota rozlicza wszystkie media na dzień 31.12.
3. Wspólnota albo nie ma po prostu funduszu remontowego, albo nie jest on w ogóle brany w rachubę przy sporządzaniu Cit-a (to też możliwe).
Jeśli zero wpisane jest już w okienku 75, ale nie został spełniony chociażby jeden z trzech warunków, to znaczy że księgowy zadziałał gdzieś kreatywnie. Dopiął to zero kolanem.
Czy urzędnik widząc kilka citów z rzędu z zerowym dochodem, może się nie przyczepić? Może. Ale może się przyczepić jakiś inny urzędnik.
IMO lepiej wykazać jakiś dochód w 75. A już składanie załącznika CIT/O z samymi zerami może okazać się strzałem w kolano. Tak samo jak nie złożenie załącznika w ogóle, co mnie się zdarzyło w zeszłym roku.
Nowy doklejony: 09.03.21 10:57
PS. CIT-8 (29) ma poprzesuwane okienna w stosunku do wersji sprzed roku.
Do 108 wszystko gra. Mamy tam nasze "zero".
Potem zera wpisujemy kolejno do: 113, 129, 131, 133, 137.
CIT-8 wyszedł już na siódmą stronę.
Państwo musi wiedzieć wszystko o obywatelach. Nawet ile płacą na FR.
Zawsze mnie śmieszyło, że dwulokalowa wspólnota musi składać taki sam CIT, jak duża spółka akcyjna.
Ale zamiast się frustrować, ciesz się, że możesz złożyć CIT w wersji papierowej. I nie jesteś zmuszony zapłacić za podpis kwalifikowany.
A jeśliby CIT wspólnot miał nabrać merytorycznego sensu, to ta regulacja musiałaby być nawet dość szczegółowa. Nie tak jak w spółdzielczości, że jest napisane w ustawie, że fundusz jest, bo jest.