Odczyty wodomierzy i legalizacja

AnAnt · marca 2021

Witam
Wspólnota mieszkaniowa, w określonym momencie dokonywała wymiany wodomierzy, zawiadomiono mnie o tym,
ale w związku z tym, że termin mi nie odpowiadał mi miał być naznaczony kolejny, ale nie zawiadomiono mnie o kolejnym, minęły miesiące.
Po jakimś czasie wspólnota przysłała rozliczenie wody według rozliczeń jak twierdzi ogólnych zużycia tak jak dla osób nieopomiarowanych,
twierdząc, że nie wpuściłam do lokalu osób wymieniających liczniki dlatego taki rodzaj rozliczenia.
Rozliczenie różni się dziesięciokrotnie od tego co płaciłam w poprzednich latach według wskazań.
Moja prośba o rozliczenie mnie według średnich rozliczeń z poprzednich lat pozostaje bez odpowiedzi,
prośba o naznaczenie terminu wymiany liczników na nowe również, co w tej sytuacji?
Z poważaniem
A

Prezesod13lat · marca 2021

Nie miała Pani czasu dla WM, teraz WM nie ma czasu dla Pani. Jest OK. A co by bylo gdyby żaden termin Pani nie odpowiadał? Teraz niech Pani chodzi za WM i "żebrze" o jakikolwiek termin. Włascicel we WM ma również obowiązki.

KubaP · marca 2021

[cite] AnAnt:[/cite]Wspólnota mieszkaniowa, w określonym momencie dokonywała wymiany wodomierzy, zawiadomiono mnie o tym,
ale w związku z tym, że termin mi nie odpowiadał mi miał być naznaczony kolejny, ale nie zawiadomiono mnie o kolejnym, minęły miesiące.
Po jakimś czasie wspólnota przysłała rozliczenie wody według rozliczeń jak twierdzi ogólnych zużycia tak jak dla osób nieopomiarowanych,
twierdząc, że nie wpuściłam do lokalu osób wymieniających liczniki dlatego taki rodzaj rozliczenia.
Rozliczenie różni się dziesięciokrotnie od tego co płaciłam w poprzednich latach według wskazań.

prośba o naznaczenie terminu wymiany liczników na nowe również, co w tej sytuacji?

Niestety to jest cena, jaką się płaci, jak się traktuje potrzeby WM per noga ...
Rozliczenie trzeba przyjąć na klatę i monitować ws wymiany wodomierzy, chodzić za tym , wykazać inicjatywę , a nie czekać , bo za rok będzie taka sama sytuacja .

[cite] AnAnt:[/cite] Moja prośba o rozliczenie mnie według średnich rozliczeń z poprzednich lat pozostaje bez odpowiedzi,

a co na to regulamin rozliczania mediów jaki obowiązuje w Twojej WM ? Jest? czy Ty nic o nim nie wiesz ?

a-z · marca 2021

Twoje szanse to:
1) sprawdzić do kiedy jest ważny wodomierz,
2) zapoznać się z regulaminem rozliczenia wody.

Amadeusz · marca 2021

AnAnt:

Rozliczenie różni się dziesięciokrotnie od tego co płaciłam w poprzednich latach według wskazań.

Otrzymałaś typową niestety odpowiedź na tym Forum:

Nie miała Pani czasu dla WM, teraz WM nie ma czasu dla Pani. Jest OK.

To jest właśnie odpowiedź tzw. licencjonowanych czy też wieloletnich, zasiedziałych prezesów zarządów. Myślenie na poziomie zera tego dosłownego i tego Zera, słynnego już nawet poza Polską.
Tak wielka różnica jest niedopuszczalna nawet gdyby był uchwalony regulamin i przewidywał tego typu kary finansowe.
Pomijam kwestie legalizacji (wymiany) wodomierzy lokalowych, które nie służą przecież do rozliczenia według wskazań lecz są urządzeniami pomocniczymi do rozliczeń kosztów dostarczonej do budynku wody (KubaP używa wręcz określenia: podzielniki kosztów zużytej wody).
W sytuacji takiej jak Twoja, wspólnota winna Ciebie rozliczyć wg. rozporządzenia Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzenie ścieków.
Zgodnie z tym rozporządzeniem w przypadku stwierdzenia nieprawidłowego działania wodomierza lub z innych przyczyn - ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności działania wodomierza. Gdy nie jest to możliwe, określa się to na podstawie średniego zużycia w analogicznym okresie roku ubiegłego. Można to obliczyć również w oparciu o iloczyn średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy nieprawidłowego działania wodomierza. Poprawność tej metody potwierdza orzecznictwo sądowe, w tym na przykład wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu z 16.01.2015 roku sygn. akt II Ca 1266/14.

co w tej sytuacji?

Zwróć się do zarządu, porozmawiaj, zażądaj ponownego rozliczenia zgodnego z prawem, daj do zrozumienia że jesteś zdecydowana nawet na drogę sądową bo 10-ciokrotność sufitowego przypisania Tobie kosztów zużytej wody nie ostanie się w żadnym sądzie!

KubaP · marca 2021

[cite] Amadeusz[/cite] Zwróć się do zarządu, porozmawiaj, zażądaj ponownego rozliczenia zgodnego z prawem,

:bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile: czyli jakim geniuszu ? Taki lokal jest traktowany, jakby nie był opomiarowany i każdy sąd rozliczenie, jakie dostała, utrzyma w mocy
Cytowany wyrok nie działa we WM #AnAnt:, dla niej to "ciekawostka prawna" ...

Amadeusz · marca 2021

czyli jakim geniuszu ?

Przytoczyłem wyżej jaki przepis prawa to reguluje. Czytać nie umiesz też?

KubaP · marca 2021

[cite] Amadeusz:[/cite]

czyli jakim geniuszu ?

Przytoczyłem wyżej jaki przepis prawa to reguluje. Czytać nie umiesz też?

Przecież Ci napisałem...
Cytowany wyrok nie działa we WM #AnAnt:, dla niej to "ciekawostka prawna" ... https://www.saos.org.pl/judgments/131233

Pozwana wygrała z przyczyn formalnych i błędów proceduralnych .
Czytać ze zrozumieniem nie umiesz geniuszu?

Dla mnie wniosek. jaki płynie z tego wyroku to: WM powinna zbierać kasę na wymianę / legalizacje wodomierzy i robić to na swoich zasadach - w jednakowym czasie i o jednakowe dane techniczne wodomierzy .

https://www.saos.org.pl/judgments/131233
po rozpoznaniu w dniu 14 stycznia 2015 r. we Wrocławiu
na rozprawie
sprawy [b]z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej[/b] przy ul. (...) we W.
przeciwko (...) S.A. we W.
o zapłatę ......


Apelację od powyższego rozstrzygnięcia wywiodła strona pozwana zaskarżając wyrok w części co do punktu I wyroku Sądu Rejonowego, wnosząc o jego zmianę w części uwzględniającej powództwo i oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów postępowania w tym kosztów zastępstwa procesowego za I i II instancję.
W apelacji strona pozwana zarzuciła:

1) naruszenie przepisu prawa materialnego tj. art. 405 k.c. w zw. z art. 410 kc przez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, iż świadczenie powódki na rzecz pozwanej z tytułu zapłaty faktur nr (...) było świadczeniem nienależnym tj. zobowiązanie strony powodowej względem strony pozwanej istniało w takiej wysokości, w jakiej świadczyła,

2) z ostrożności procesowej, w przypadku, gdyby Sąd II instancji nie podzielił stanowiska strony pozwanej opartego na zarzucie ad. 1) - naruszenie przepisu prawa materialnego tj. art. 411 pkt 1 k.c. przez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż strona powodowa nie wiedziała o tym, iż nie była zobowiązana do świadczenia na rzecz pozwanego z tytułu zapłaty faktur nr (...) wskutek czego może żądać od strony pozwanej zwrotu świadczenia,

3) naruszenie przepisu prawa materialnego tj. art. 563 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że powód dochował terminów dotyczących skorzystania z rękojmi za wady fizyczne zakreślonych przez przepisy Kodeksu cywilnego, a tym samym, iż owe terminy nie wygasły,

4) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 27 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu wody i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz § 16 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Budownictwa z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków niezastosowanie i przyjęcie, iż:
-
ilości pobranej wody w nieruchomości przy ul. (...) we W. wyposażonej w wodomierz główny nie ustala się zgodnie ze wskazania tego wodomierza,
-
iż w przypadku braku wodomierza głównego w budynku, ilości dostarczonej do niego wody nie ustala się w oparciu o przeciętne normy zużycia wody i zgodnie z przepisami dotyczącymi przeciętnych norm zużycia wody,

5) naruszenie art. 6 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, iż ciężar dowodu w przedmiocie wykazania przyczyny zwiększonego zużycia wody w nieruchomości przy ul. (...) we W. za okres od dnia 12 stycznia 2012 r. do dnia 28 kwietnia 2012 r. obciąża stronę pozwaną, podczas gdy ciężar dowodu w tym przedmiocie spoczywa na stronie, która z przedmiotowego faktu wywodzi skutki prawne, tj. na stronie powodowej,

6) naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 123 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż dokonanie przez powoda zapłaty za faktury nr (...) na rzecz pozwanego nie stanowiło uznania długu w myśl tego przepisu,

7) naruszenie przepisu postępowania, tj. art. 233 ust. 1 k.p.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i dowolną a nie swobodną analizę materiału dowodowego w sprawie i przyjęcie, iż:

a)  powód wykazał, że jego zobowiązanie wobec pozwanego nie istniało w wysokości w jakiej świadczył, pomimo, iż żaden środek dowodowy przedstawiony przez powoda nie wykazał zużycia mniejszego niż wskazane na wodomierzu głównym oraz fakturach doręczonych powodowi,

b)  powód mógł zauważyć wystąpienie zwiększonego zużycia wody za sporny okres dopiero po sporządzeniu rocznego zestawienia, podczas gdy oczywistym jest, że zwiększone zużycie zostało wykazane już na fakturze nr (...) za okres rozliczeniowy, którego ona dotyczyła,

c)  w budynku przy ul. (...) we W. nie miała miejsce żadna awaria, pomimo iż wniosek dowodowy pozwanej w przedmiocie zobowiązania powoda do złożenia oświadczenia czy w 2012 r. w budynku przy ul. (...) we W. miały miejsce jakiekolwiek awarie wewnętrznych instalacji wodociągowych znajdujących się za wodomierzem głównym, miał na celu ewentualne wykazanie, jakie mogły być inne ewentualne przyczyny zwiększonego zużycia wody w budynku za sporny okres, a nie wykluczenie istnienia tych przyczyn,

8) błąd w ustaleniach faktycznych, a mianowicie przyjęcie na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego, iż:

a)  wodomierz zamontowany u strony powodowej do dnia 28 kwietnia 2012 r. nie działał prawidłowo, a rzekoma nieprawidłowość jego działania była przyczyną zwiększonego zużycia wody odnotowanego w budynku przy ul. (...), podczas gdy ustalenia faktyczne w niniejszej sprawie nie pozwalają stwierdzić, iż:

b)  strona powodowa została pozbawiona możliwości kwestionowania odczytów, choć zgłoszenie reklamacji w terminie pozwoliłoby przeprowadzić ekspertyzę konieczną do ewentualnego uwzględnienia reklamacji powoda,

c)  powód nie został powiadomiony o wymianie wodomierza głównego w budynku przy ul. (...) we W. z dnia 28 kwietnia 2012 r., mimo że przedmiotowa wymiana nastąpiła w wyniki udostępnienia pomieszczenia, w którym znajdował się wodomierz przez lokatora, który miał upoważnienie do dostępu do tego pomieszczenia, a także, iż powód został poinformowany o wymianie wodomierza przez umieszczenie jego numeru odmiennego od numeru poprzedniego wodomierza na fakturach rozliczeniowych.

W odpowiedzi na apelację strona powodowa wniosła o jej oddalenie oraz zasądzenie od strony pozwanej kosztów zastępstwa prawnego w postępowaniu apelacyjnym.

Amadeusz · marca 2021

Przytoczyłem wyżej jaki przepis prawa to reguluje. Czytać nie umiesz też?

Rzeczywiście - masz duże problemy z czytaniem ze zrozumieniem.

zażądaj ponownego rozliczenia zgodnego z prawem

Od kiedy to jakieś wyroki są przepisami prawa???
Nie kompromituj się, no i trochę kultury nabierz.

KubaP · marca 2021

[cite] Amadeusz:[/cite]Rzeczywiście - masz duże problemy z czytaniem ze zrozumieniem.
Od kiedy to jakieś wyroki są przepisami prawa???
Nie kompromituj się, no i trochę kultury nabierz.

-Jak się ma taką sztukę, jak #Amadeusz za adwersarza , to trudno kulturę zachować ... jak zabrakło argumentów merytorycznych zaczyna się czepiania słówek ... grunt, że to to laicy zrozumieli , Ty nie nie musisz

Prezesod13lat · marca 2021

W sytuacji takiej jak Twoja, wspólnota winna Ciebie rozliczyć wg. rozporządzenia Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzenie ścieków.

Większej głupoty dawno nie czytałem. Mnie jako Prezesa Zarządu WM g---o obchodzi jakieś rozporządzenie Ministra. Ono dotyczy przedsiębiorstw wodociągowych.
Oczywiście wątek jest wzięty z sufitu, nie powiem przez kogo. Nie wiem jak wyliczono ten wzrost zużycia, i się raczej nie dowiemy. Ale powiem jak ja bym rozliczył "opornego właściciela", który łamie przepisy uowl. Mam taki przypadek u siebie. Lokal nieopomiarowany, zuzycie to różnica wskazań wodomierza głównego i sumy wskazań wodomierzy lokalowych. Niezadowolony właściciel może napisać skargę na Zarząd do tego Zarządu. Może niezaplacić, wówczas proszę sąd o nakaz zapłaty przy braku sprzeciwu po miesiącu idę do komornika. Przy sprzeciwie sąd rozpatrzy sprawę, właściciel ma prawo wyjaśnić swoje powody uniemożliwienia wymiany wodomierza. domniemywam ,że dla sądu znajdzie czas. Wygra!!??? Być może, a jak przegra????

a-z · marca 2021

wówczas proszę sąd o nakaz zapłaty przy braku sprzeciwu po miesiącu idę do komornika

Jak widzę Prezes przy nadziei...

Prezesod13lat · marca 2021

zawsze KubaP rzeczowo i merytorycznie. Prosba to bWNIOSEK DO SĄDU O NAKAZ ZAPŁATYb. Kto nie był nigdy w sądzie tego nie wie, ale po to jest to forum "spacjalistów".

blazejh · marca 2021

Dobrze zrozumiałem, że obciążasz lokal nieopomiarowany różnicą zużyć pomiędzy wodomierzami?

No przegrać sprzeciw byłoby właścicielowi niełatwo. Ale to rozumiem sposób na krnąbrnych , na których nie ma już innej rady?

Prezesod13lat · marca 2021

blazejh - po raz kolejny powtarzam. W sądzie nie wygrywa ten, który ma rację ale ten ,który się lepiej przygotuje. WM ma 3 lata na ściąganie takich należności, Po tym czasie włascicel juz nie będzie pamiętał o co chodziło. To jest brutalna prawda, w starciu z "mądrym Zarządem" właściciel ma małe szanse.

AnAnt · marca 2021

Dziękuję Panom za burzliwą dyskusję,
a przede wszystkim za prawne podpowiedzi Amadeusza, których mogę się chwycić przynajmniej w początkowej rozmowie
z administracją. Celowo piszę z administracją, bo jestem w zarządzie wspólnoty :) i nie mam zamiaru zbyt szybko iść z tym do sądu.

To, że nie naznaczono kolejnego dogodnego terminu poczytuję jako nierzetelność i zaniedbanie administracji,
(no, a moją nieuwagę w tej kwestii, aby im się przypomnieć, bo tak to u nas działa) no chyba że komuś nastąpiłam na odcisk :).
Jako członek zarządu powinnam wiedzieć jak administracja powinna postąpić w tej sytuacji.
Nie mam wykształcenia prawnego, więc dopytuję fachowców, bo ja pierwsza mam ten problem, a za chwilę może być ktoś kolejny i oprze się o sąd...
Dziękuję bardzo za sugestie i porady
AnAnt

KubaP · marca 2021

[cite] AnAnt:[/cite]mogę się chwycić przynajmniej w początkowej rozmowie
z administracją. Celowo piszę z administracją, bo jestem w zarządzie wspólnoty :bigsmile: i nie mam zamiaru zbyt szybko iść z tym do sądu.

Widać ręka rękę myje ... Ty i Amadeusz jesteście siebie warci ...

Ty, członek Zarządu WM, dajesz taki przykład !!!... nie masz czasu na wymianę wodomierzy , bojkotujesz terminy i jeszcze wnosisz o to pretensje do całego świata ? Nie ładnie ...

[i][b]Wspólnota mieszkaniowa, w określonym momencie dokonywała wymiany wodomierzy, zawiadomiono mnie o tym, 
ale w związku z tym, że [b][color=#00f]termin mi nie odpowiadał[/color] [/b]mi miał być naznaczony kolejny, ale nie zawiadomiono mnie o kolejnym, minęły miesiące.
[b][color=#00f]Po jakimś czasie wspólnota przysłała rozliczenie[/color][/b] wody według rozliczeń jak twierdzi ogólnych zużycia tak jak dla osób nieopomiarowanych[/b],[/i]

Od wykonania terminowego odczytu - wymiany wodomierzy (ten który Tobie nie odpowiadał) do otrzymania rozliczenia co zrobiłaś ? ....nawet nie podjęłaś starań, aby umówić się na nowy termin , bo po co ? Zaczęłaś działać dopiero po otrzymaniu rozliczenia mediów ... tak nie postępuje dobrze ułożony członek Zarządu WM ! ...
W takim przypadku jak twój każdy profesjonalista postąpiłby, jak twój Administrator . potraktował twój lokal jako nieopomiarowany .

[cite] AnAnt:[/cite]To, że nie naznaczono kolejnego dogodnego terminu poczytuję jako nierzetelność i zaniedbanie administracji, (no, a moją nieuwagę w tej kwestii, aby im się przypomnieć, bo tak to u nas działa) no chyba że komuś nastąpiłam na odcisk :bigsmile:.

DOPRAWDY? taka jesteś zniewolona przez życie , wrednego Administratora ... a jakby tak każdy z właścicieli olewał naznaczone terminy przeglądów prawem przewidzianych, czy terminy wymiany wodomierzy, to ile te czynności by trwały ? latami ... kto miałby ponosić koszty ponownego przyjścia ekipy do wykonania tych czynności ? Uważasz, że to na pewno nie Ty...? a Amadeusz to potwierdzi, ku uciesze , cytując jakiś wyrok sądowy , który dla Ciebie nie ma znaczenia ( już nie jeden się o tym przekonał w sądzie, bo precedensów nie ma)

Zły przykład dajesz i jako członek Zarządu :devil: , nie nadajesz się na to stanowisko

[cite] AnAnt:[/cite]Jako członek zarządu powinnam wiedzieć jak administracja powinna postąpić w tej sytuacji.
Nie mam wykształcenia prawnego, więc dopytuję fachowców, bo ja pierwsza mam ten problem, a za chwilę może być ktoś kolejny i oprze się o sąd...

do tego nie trzeba mieć wykształcenia prawniczego, aby w termie wymienić wodomierze , tylko posiadać zdrowy rozsadek i wyobraźnie, jakie to może mieć konsekwencje i dla Ciebie i dla Wspólnoty.

Działać trzeba przed faktem, a nie po, walić w tarabany , że Ci się krzywda dzieje. :bigsmile:

[cite] AnAnt:[/cite] ja pierwsza mam ten problem, a za chwilę może być ktoś kolejny i oprze się o sąd...

Nic nie wspominasz, czy macie Regulamin rozliczania mediów , a jako członek Zarządu WM powinnaś o tym wiedzieć . Jak go brak, to szybko opracuj tekst i poddaj pod głosowanie właścicielom lokali . Za trudne ... nie ? narzekanie jest łatwiejsze ...:bigsmile:

blazejh · marca 2021

No to możesz czuć się opieprzona równo? Jak się z tym teraz czujesz?:bigsmile:

Zanim sięgniesz do ministra gospodarki sprawdź jednak co mówi wasz regulamin rozliczania wody.

Co to znaczy, że rozliczono Ciebie wg "zasad ogólnych". Powołali się na regulamin, czy te zasady ogólna dla "osób nieopomiarowanych" wymyślono ad hoc?

Jeśli rozliczenie różni się dziesięciokrotnie, to być może właśnie finansujesz jakaś awarię z przeszłości, lub coś w tym stylu. Albo np. pokrywasz uchyby z okresów wcześniej rozliczonych.

Nie masz przypadkiem rozliczenia sąsiadki która "jest opomiarowana" dla porównania?

Amadeusz · marca 2021

AnAnt

Celowo piszę z administracją, bo jestem w zarządzie wspólnoty

To zmienia postać rzeczy bo wynika z tego, że Ty "skrzywdzoną" właścicielką mieszkania stałaś się na własne życzenie, ze swojego powodu. W Twojej wspólnocie zarządzanie postawione jest na głowie a nie nogach.
Na jakiej podstawie "administracja" decyduje kiedy legalizować (wymieniać) wodomierze???
Co najwyżej może zaproponować zarządowi potrzebę takiej wymiany i to zarząd (czyli także Ty) podejmuje decyzję kiedy wymieniać bo to zarząd powinien najlepiej wiedzieć w jakim czasie zrobić to aby było jak najmniej uciążliwe dla właścicieli lokali.

Po jakimś czasie wspólnota przysłała rozliczenie wody według rozliczeń jak twierdzi ogólnych zużycia tak jak dla osób nieopomiarowanych,

Tu już zaczyna się "horror". Przecież takie rozliczenie, przed przekazaniem właścicielom winien podpisać (zatwierdzić) zarząd!

Moja prośba o rozliczenie mnie według średnich rozliczeń z poprzednich lat

Ale do kogo Ty - członek zarządu, czyli najwyższego organu wspólnoty - pisałaś prośbę???
Chyba do pana boga bo niemożliwe żeby do "administracji", bo nigdy "przełożony" nie pisze próśb do swojego "podwładnego".

To, że nie naznaczono kolejnego dogodnego terminu poczytuję jako nierzetelność i zaniedbanie administracji,

Nie - to jest zaniedbanie zarządu wspólnoty!

Jako członek zarządu powinnam wiedzieć jak administracja powinna postąpić w tej sytuacji.

"Administracja" winna działać tak jak jej nakazuje zarząd bo "administracja" nie ma we wspólnocie żadnych kompetencji decyzyjnych!!!
Reasumując - sama żeś sobie naliczyła dziesięciokrotność więc teraz płać - nawet o sądzie nie myśl bo by Cię wyśmiano na sali.

W regulaminie jest napisane, że w takich przypadkach "właściciel będzie rozliczony na zasadach ogólnych" - cokolwiek by to nie znaczyło. Może faktycznie zasady wymyślono to na prędce.

Zasady ogólne to nic innego jak rozporządzenie min.gosp. którym należy sie posiłkować w takich sytuacjach. Pisalem o tym w pierwszym wejściu.

p.s. "panem KubąP" się nie przejmuj - to forumowy, sfrustrowany pajac.

AnAnt · marca 2021

Każdy może o czymś zapomnieć, jak łatwo oceniać innych, internet to miejsce w którym niektórzy robią to w niepohamowany sposób.
Liczyłam się z tym, więc mnie to mało rusza, skoro ktoś inaczej nie umie i musi sobie dać upust frustracji to daję szansę (panu KubaP) żeby się lepiej poczuł :)

Jeśli jestem w zarządzie to nie znaczy, że mam tylko to na głowie, ktoś to musi robić i tak angażuję się więcej niż inni.

W regulaminie jest napisane, że w takich przypadkach "właściciel będzie rozliczony na zasadach ogólnych" - cokolwiek by to nie znaczyło. Może faktycznie zasady wymyślono to na prędce.
Co roku z zaliczek na wodę, które wpłacamy miałam jeszcze zwrot, a teraz tyle więcej, stąd moje zdziwienie...
Kilka lat temu miała miejsce w kamienicy sytuacja gdzie dochodziliśmy z Wodociągami swoich praw, bo liczniki wskazywały gigantyczne zużycie jak na 15 mieszkaniową wspólnotę
- jakbyśmy Stadion Narodowy podlewali cały rok. Ekspertyzy liczników niewiele wykazały, więc i jakoś to rozliczyliśmy przez kilka kolejnych lat i tamten rok był chyba ostatnim.
Może to ma jakiś związek. Dzięki (blazejh), będę to sprawdzać.
A

blazejh · marca 2021

Może mieć związek. To nie jest prawidłowe, ani w zasadzie legalne, ale praktyka bywa taka. że takie różnice rozkłada się na kilka okresów rozliczeniowych, tak żeby to nie dotknęło mocno właścicieli.
I np. rozlicza się te różnice udziałami.

Ale rozliczający mógł skorzystać z tej okazji, że kwalifikujesz się jako nieopomiarowana. I masz male pole do prostowania rozliczenia - więc dowalił Ci domiar za trzech.

Jak nie ma regulaminu abo nie przewiduje on szczegółów rozliczeń , to masz takie skutki. "Na zasadach ogólnych". I minister gospodarki nie poradzi tutaj.

Odczyty wodomierzy i legalizacja

Komentarze

Zapisz się na newsletter