Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

powołanie inspektora budowlanego

Anna-MariaAnna-Maria Użytkownik
edytowano grudnia 2017 w Zarządzanie Nieruchomościami
Prosze o odpowiedz: jak/ gdzie zlozyc pismo- powolac inspektora budowlanego/nadzor budowlany , aby dokonal oceny technicznej partii dachu bedacego moja wlasnoscia. Czy ja ponosze koszty oceny techncznej , jesli tak jakiej sa one wysokosci.
Dziekuje .

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    [cite] Anna-Maria:[/cite]Prosze o odpowiedz: jak/ gdzie zlozyc pismo- powolac inspektora budowlanego/nadzor budowlany , aby dokonal oceny technicznej partii dachu bedacego moja wlasnoscia. Czy ja ponosze koszty oceny techncznej , jesli tak jakiej sa one wysokosci.
    Wystarczy wpisać w przeglądarkę internetową "przeglądy budowlane usługa " wybrać firmą i zadzwonić do niej pogadać i spytać się o koszt bo koszty w zależności od regionu są różne . U mnie płacimy ok 520 zł za przegląd 5 letni.
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    Czy ja ponosze koszty oceny techncznej
    Tak, Ty zamawiasz sobie prywatną opinię techniczną i Ty ponosisz jej koszt. Nigdzie nie składasz pism. Znajdujesz sobie na wolnym rynku odpowiedniego fachowca i zlecasz mu sporządzenie opinii technicznej.
    jesli tak jakiej sa one wysokosci
    O to już zapytasz tego fachowca, jak go znajdziesz i jak on zapozna się z przedmiotem oceny. Równie dobrze można zapytać, ile kosztuje samochód, albo dom, albo mieszkanie. Jeśli potrafisz, to odpowiedz na takie pytanie. Pozdrawiam.
  • Opcje
    Anna-MariaAnna-Maria Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Panowie, kolejne pytanie, od aministratora otrzymalam pismo, ze zarzad wspolnoty nie wyraza zgody na remont dachu .
    "poniewaz istnieje mozliwosc , iz w trakcie prac adapatacyjnych lokalu, a szczegolnie przy wstawianiu okna, zostala naruszona pierwotna konstrukcja dachu, administrator oczekuje na przedstawienie dokumentcaji wykonanych prac ( w tym pozwolen, uzgodnien, projektow)".
    NIe ja adaptowlam lokal, tylko poprzedni wlasciciel - czy administrator ma prawo zadac takich dokumentow.
    Druga rzecz: naprawa ogolne dachu w budynku miala miejsce w roku 2002 a wymiana obrobek blacharskich w roku 2012 - jak to sie ma do adaptacji i jej dokumentacji i dachu, ktory zaczal przeciekac w roku ubieglym? czy to szukanie dziury w calym?
    Uwazam, ze administrator wraz z zarzadem wspolnoty chca przedluzac wymiane korespndencji a tym samym podjecie decyzji.
    Czy sa przepisy , na ktore moge powolac sie , ze nie mam obowiazku przedstawienia takiej dokumentacji?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    [cite] Anna-Maria:[/cite]Panowie, kolejne pytanie, od aministratora otrzymalam pismo, ze zarzad wspolnoty nie wyraza zgody na remont dachu .
    "poniewaz istnieje mozliwosc , iz w trakcie prac adapatacyjnych lokalu, a szczegolnie przy wstawianiu okna, zostala naruszona pierwotna konstrukcja dachu, administrator oczekuje na przedstawienie dokumentcaji wykonanych prac ( w tym pozwolen, uzgodnien, projektow)".
    NIE ja adaptowlam lokal, tylko poprzedni wlasciciel - czy administrator ma prawo zadac takich dokumentow.
    Tak, ma taki obowiązek. Szkoda, że tych dokumentów nie przekazał poprzedni właściciel.


    [cite] Anna-Maria:[/cite]Druga rzecz: naprawa ogolne dachu w budynku miala miejsce w roku 2002 a wymiana obrobek blacharskich w roku 2012 - jak to sie ma do adaptacji i jej dokumentacji i dachu, ktory zaczal przeciekac w roku ubieglym? czy to szukanie dziury w calym?
    Uwazam, ze administrator wraz z zarzadem wspolnoty chca przedluzac wymiane korespndencji a tym samym podjecie decyzji.
    Czy sa przepisy , na ktore moge powolac sie , ze nie mam obowiazku przedstawienia takiej dokumentacji?
    Nie znam takich przepisów.
    Przy adaptacji, ingerencje w części wspólne należy, po zakończeniu prac adaptacyjnych przekazać dokumentację techniczną do Zarządcy nieruchomości.

    Poniżej przykładowe zasady przy adaptacji
    http://www.sbmdom.com.pl/index.php/akty-prawne/wybrane-ustawy/category/2-regulaminy?download=24:zasady-adaptacji-czesci-wspolnych-budynkow-2-10-2013-r
  • Opcje
    Anna-MariaAnna-Maria Użytkownik
    edytowano listopada -1
    KubaP:ja nie posiadam takiej dokumentacji, Budynek byl wlasnoscia Zakladu Energetycznego : pracownik tegoz zakladu odkupil lokal i adaptowal go. W miedzy czasie zostaly sprzedane inne mieszkania - zaklad w tej chwili ma tylko 4 czy 5 . Dopiero po tym,jak ten czlowiek adaptowal strych powstala wspolnota a dalej znaleziono administratora.
    Czy ma Pan idee gdzie moge szukac tych pozowolen i dukumentacji - z gory uprzedzam, ze nie u wlasciciela , bo jest kompletnie niechetny dokontaktu nie mowiac o wspolpracy. jednak gdzies, komus musial przedkladac te dokumenty.
    Pozdrawiam
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano grudnia 2017
    Czy ma Pan idee gdzie moge szukac tych pozowolen i dukumentacji
    myślę, że lokalnym wydziale architektury tam powinna być kopia dokumentacji technicznej - projektowej ( >>pozwolenie na budowę>> adaptację)
    Komentarz edytowany KubaP
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.