rozliczanie wm - umowa czy członek zarzadu

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  koziorozka Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano listopada -1

  magkor - członek zarządu zajmujący się rozliczeniami, to proszenie się o kłopoty.
  Kto skontroluje, czy członek zarządu sam płaci zaliczki?
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano listopada -1

  magkor - Jak duża jest ta Twoja wspólnota ? niewielka tzn ile lokali - 3;7;20 ?
• Opcje

  • Ukryj

  Haneczka Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano listopada -1

  magkor: a jeśli wypłacam członkowi zarządu wynagrodzenie wiąże się to z jakimiś kosztami ? (

  Bądźmy precyzyjni - to jest konieczne w finansach. Ty wypłacasz, czy wspólnota wypłaca? To jest zasadnicza różnica, ze względu na to, że... źródło jest zupełnie inne. :cool:
  Wynagrodzenie wypłacane członkowi zarządu, na podstawie uchwały właścicieli, nie jest obciążone żadnymi kosztami dla wspólnoty. A członek zarządu rozlicza się jedynie z urzędem skarbowym, płacąc podatek od uzyskanego dochodu.
• Opcje

  • Ukryj

  magkor Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano listopada -1

  [cite] KubaP:[/cite]magkor - Jak duża jest ta Twoja wspólnota ? niewielka tzn ile lokali - 3;7;20 ?

  
  10 lokali, z czego 8 należy do jednego własciciela, dwa pozostałe mają innych
  
  Nowy doklejony: 19.12.17 09:23

  [cite] Haneczka:[/cite]

  magkor: a jeśli wypłacam członkowi zarządu wynagrodzenie wiąże się to z jakimiś kosztami ? (

  Bądźmy precyzyjni - to jest konieczne w finansach. Ty wypłacasz, czy wspólnota wypłaca? To jest zasadnicza różnica, ze względu na to, że... źródło jest zupełnie inne. :cool:
  Wynagrodzenie wypłacane członkowi zarządu, na podstawie uchwały właścicieli, nie jest obciążone żadnymi kosztami dla wspólnoty. A członek zarządu rozlicza się jedynie z urzędem skarbowym, płacąc podatek od uzyskanego dochodu.

  
  Dziękuję, o tą informację mi chodziło, tak wiem że wypłaca to wspólnota, ale tutaj sprawa jest o tyle zawiła, że w praktyce idzie to niejako z naszych pieniędzy. Wspolnota liczy 10 lokali z czego 8 my jesteśmy właścicelami, dwa pozostałe mają innych właścicieli. Budynek wymaga wiecznego remontu, więc każda zaoszczędzona złotówka jest uchwałą przerzucana na fundusz remontowy, dlatego szukamy jak najwięcej oszczędności.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano grudnia 2017

  [cite] magkor:[/cite]

  [cite] KubaP:[/cite]magkor - Jak duża jest ta Twoja wspólnota ? niewielka tzn ile lokali - 3;7;20 ?

  10 lokali, z czego 8 należy do jednego własciciela, dwa pozostałe mają innych
  
  Wspolnota liczy 10 lokali z czego 8 my jesteśmy właścicelami, dwa pozostałe mają innych właścicieli.

  czyli obecnie jest was 3 właścicieli, w tym jednego większościowego. Wspólnota, jako podmiot jest zaliczona do "dużych", więc w niej obowiązuje ustawa o własności lokali.
  
  Czy tych 2 właścicieli ma więcej niż 20 % udziału w NW?
  

  [cite] magkor:[/cite] a jeśli wypłacam członkowi zarządu wynagrodzenie wiąże się to z jakimiś kosztami ?

  z ustawy o własności lokali

  [b]Art. 28.[/b] Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może [b]żądać od wspólnoty wynagrodzenia [/b]odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
  

  
  Minimum musi być uchwała właścicieli lokali o przyznaniu mu wynagrodzenia .
• Opcje

  • Ukryj

  magkor Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano listopada -1

  Nie, my mamy 85% udziałów, pozostali mają 15% udziałów.
• Opcje

  • Ukryj

  KubaP Użytkownik

  grudnia 2017 edytowano grudnia 2017

  

  [cite] magkor:[/cite]Nie, my mamy 85% udziałów, pozostali mają 15% udziałów.

  jak NIE?
  MY to znaczy jeden właściciel?
  

  [b]czyli obecnie jest was 3 właścicieli,[/b]
  

  
  Czyli możecie zrobić wszystko, jak pozostali nie mają 1/5 udziałów (20%)