Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

Michał, koziorozka, blazejh, man, AnnaR, azygnerski, KubaP

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-12-2017 zmieniony
     
    ph:Zarząd Wspólnoty, ani administracja nie odpowiedziała w terminie.
    Bo ....
    Wspólnot mieszkaniowy nie obowiązują żadne terminy na udzielenie odpowiedzi ani żaden tryb reklamacyjny.

    ph:W naszym regulaminie rozliczeń dostawy mediów znalazłem następujące informacje:
    "Wszelkie reklamacje z tytułu rozliczeń powinny być wnoszone w formie pisemnej w terminie 4 tygodni od dnia otrzymania rozliczenia. Reklamacje wniesione po tym terminie nie będą rozpatrywane."
    to jest termin, w który ty jako właściciel lokalu powinieneś złożyć reklamację a nie ma terminu kiedy tobie odpowiedzą , uważam, że powinni niezwłocznie .

    ph: W regulaminie jest zapis jak te koszty wyliczać, z tym że jest jeden zapis oryginalny tj.:
    - 20% kosztów dzielimy po równo na 38 lokali
    - 40% kosztów odpowiednio do metrażu
    - 40% wg wskazań podzielników
    ale zapis ten jest skreślony długopisem i obok napisane są następujące wartości, na podstawie których wyliczane są koszty dla poszczególnych lokali
    - 20% kosztów dzielimy po równo na 38 lokali
    - 80% wg wskazań podzielników
    Na to skreślenie nie ma uchwały, a od zarządu słyszałem 4 różne wersje na jego temat. Ostatnia jaką utrzymują, to że tak ten regulamin został uchwalony.
    bo może na zebraniu właściciele tak postanowili i zmienili treść proponowaną przy zawiadomieniu o zebraniu, gdzie był uchwalany . Uważam, że taki regulamin (treść uchwalona) , powinien mieć każdy właściciel lokalu.

    ph:Pisząc o tych uchwałach głownie mam na celu pokazanie w jaki sposób działa nasz zarząd.
    taka jest rola Zarządu, jak jest problem to należy go rozwiązać i to należy do obowiązku Zarządu WM

    ph:Dodam jeszcze, że od momentu zbierania podpisów minął prawie miesiąc, a zarząd do tej pory nie poinformował członków wspólnoty o tym że ustawa [uchwała] została podjęta.
    bo może jeszcze nie została podjęta i jest w głosowaniu , nie uzyskała większościowego rozstrzygnięcia liczonego udziałami ...

    ph:Jest też jeszcze jedna kwestia, która mnie ciekawy, a nie dotyczy ogrzewania.
    Sprawozdanie finansowe z roku 2013 wykazywało stratę 10 tys. zł, a rok 2014 otwarto ze stratą 15 tys. zł.
    Jeden z członków wspólnoty dopatrzył się tego w roku 2016 i poinformował o tym całą wspólnotę.
    Oczywiście pieniądze od razu się znalazły, a w sprawozdaniu za rok 2016 zostały uwzględnione z dopiskiem “nadwyżka z poprzedniego roku uwzględniająca kwotę 5 tys. zł błędnie nie ujętą w sprawozdaniu za 2014”.
    Czy to normalne, a ja już jestem przewrażliwiony czy coś tu jest nie tak?
    "ten się nie myli, co nic nie robi" ... nie rozumiem, że prze cały rok obrachunkowy nie mogłeś tego wyjaśnić w źródełku czyli w podmiocie, który prowadzi "ewidencje pozaksięgowa wspólnoty"


    ph: Sprawozdanie finansowe z roku 2013 wykazywało stratę 10 tys. zł, a rok 2014 otwarto ze stratą 15 tys. zł.
    nie powinno się tak tworzyć sprawozdania winno być :
    poz.1 BO = 10 tyś .
    poz. 2 Nie rozliczone środki finansowe z lat ubiegłych = 5 tys. UoWL ; UoGN ;
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego