Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

KubaP, BNadra, azygnerski, blazejh, yeti, George, waleczny, tajfun, Haneczka

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorEgzo
    • CommentTime9-01-2018 zmieniony [Ważne]
     
    anias54:Sąd zwrócił się o wskazanie zamiast pozwanego "Wspólnota mieszkaniowa" konkretnie Zarządu wspólnoty lub wszystkich jej mieszkańców imiennie.


    otrzymaliśmy akt notarialny jakoby wspólnota należała do WAM Opole.Innego dokumentu o przejęciu WAM Opole przez ZZN Wrocław pani nie posiada.Na tej podstawie mieliśmy podać do Sądu jako pozwanego WAM Opole,co jest całkowicie niezgodne z prawdą.

    1. Wspólnota należy do właścicieli lokali, nie do WAM czy ZZN.
    2. Pozwanym jest wspólnota mieszkaniowa, a nie WAM, ani ZZN. Jeżeli ZZN ma umocowanie prawne do zarządzania wspólnotą, to co najwyżej może wystąpić w tej sprawie jako reprezentant wspólnoty, ale nie jako pozwany.
    3. Sąd żąda od powoda wskazania zarządu wspólnoty a nie firmy zarządzającej wspólnotą - to dwie różne sprawy. ZZN nie ma tu nic do rzeczy.

    Pani twierdzi,że Zarząd wspólnoty nie istnieje/84 członków/

    Jeżeli właściciele lokali nie wybrali zarządu, to go nie ma. Dla pani z ZZN to jest komfortowa sytuacja, może robić co zechce. Wybór zarządu przez właścicieli lokali jest prawnym obowiązkiem wynikającym z ustawy.

    istnieje Rada Lokatorów.

    To twór pozaustawowy, bez znaczenia w tej sprawie.

    Na uzupełnienie pozwu jest 7 dni.Co robić?

    1. Zmienić prawnika.
    2. Wybrać zarząd wspólnoty.
    3. Ponieważ pkt. 2 nie zdążycie zrealizować w 7 dni, to sądowi należy wysłać listę (z adresami) wszystkich właścicieli lokali (nie mieszkańców). Te nazwiska można uzyskać stąd: https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW?komunikaty=true&kontakt=true&okienkoSerwisowe=false

    Niestety takie rozwiązanie wiąże się z tym, że sąd po uzyskaniu od powoda tej listy prawdopodobnie wezwie go do złożenia 84 odpisów pozwu.
Przejdź do dyskusji: Zarząd czy Rada Lokatorów
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego