Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

wp44, Egzo, koziorozka, KubaP, dwajscia, azygnerski, anias54, trader, tajfun

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorcTnt
    • CommentTime7 dni temu
     
    tak jak wspomniałam wcześniej, dział I-O obejmuje dane, które wynikają z dokumentacji prowadzonej przez odpowiednie organy administracji architektoniczno-budowlanej. Ponieważ dział I-O nie jest objęty rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych, co do zasady nie wpisuje się tam ostrzeżeń o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Dodać należy także, iż dział I-O opisuje stan rzeczowy, a nie stan prawny nieruchomości. Aby sprostować powierzchnię lokalu przynależnego, konieczne jest podjęcie uchwały ws. przeprowadzenia nowego obmiaru oraz zgoda współwłaścicieli na zmianę udziału w nieruchomości wspólnej. Wymóg zgody współwłaścicieli wynika z faktu zmiany mianownika ułamka w jakim wyrażany jest udział. W niektórych sytuacjach zgoda musi być udzielona przez wszystkich współwłaścicieli i wymaga formy aktu notarialnego oraz wpisu do wszystkich ksiąg wieczystych (budynku oraz lokali).
    w przypadku odmowy podjęcia uchwały lub niepodjęcia takiej uchwały, można wystąpić z powództwem p/ko wspólnocie - o nakazanie wykonania nowego pomiaru, a następnie z powództwem p/ko wszystkim współwłaścicielom lokali o ustalenie nowych udziałów w nieruchomości wspólnej. Wyrok sądu stanowił będzie podstawę wpisu do ksiąg wieczystych.
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego