Montaż anteny satelitarnej na balkonie
AniaK
Użytkownik
Witam,
wiem, że ten problem był już niejednokrotnie poruszany tutaj na forum i nie tylko, ale chciałabym uzyskać informację czy mogę zainstalować antenę satelitarną na balkonie czy też nie? Posiadam mieszkanie w bloku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa. Do tego mieszkania przynależy balkon. W mieszkaniu znajduje się się gniazdo dostępu do płatnej telewizji kablowej. Od "prezesa" wspólnoty mieszkaniowej uzyskałam informację, iż nie mogę sobie zamontować anteny na balkonie, ponieważ muszę mieć zgodę wspólnoty i dopiero w momencie gdy wspólnota podejmie uchwałę o możliwości zainstalowania anteny na balkonie to będę mogła to zrobić. W zeszłym roku widziałam jak jeden z sąsiadów montuje sobie antenę na dachu bloku. Gdy zapytałam "prezesa" wspólnoty (ów prezes budował ten blok i od niego zakupiliśmy mieszkanie) dlaczego ten Pan zainstalował sobie antenę na dachu bloku a ja nie mogę, to usłyszałam odpowiedź, że miał on taki zapis w akcie notarialnym i mógł sobie tę antenę zainstalować na dachu budynku. Czy mógłby mi ktoś jasno wytłumaczyć czy muszę mieć tą zgodę czy nie? Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi
wiem, że ten problem był już niejednokrotnie poruszany tutaj na forum i nie tylko, ale chciałabym uzyskać informację czy mogę zainstalować antenę satelitarną na balkonie czy też nie? Posiadam mieszkanie w bloku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa. Do tego mieszkania przynależy balkon. W mieszkaniu znajduje się się gniazdo dostępu do płatnej telewizji kablowej. Od "prezesa" wspólnoty mieszkaniowej uzyskałam informację, iż nie mogę sobie zamontować anteny na balkonie, ponieważ muszę mieć zgodę wspólnoty i dopiero w momencie gdy wspólnota podejmie uchwałę o możliwości zainstalowania anteny na balkonie to będę mogła to zrobić. W zeszłym roku widziałam jak jeden z sąsiadów montuje sobie antenę na dachu bloku. Gdy zapytałam "prezesa" wspólnoty (ów prezes budował ten blok i od niego zakupiliśmy mieszkanie) dlaczego ten Pan zainstalował sobie antenę na dachu bloku a ja nie mogę, to usłyszałam odpowiedź, że miał on taki zapis w akcie notarialnym i mógł sobie tę antenę zainstalować na dachu budynku. Czy mógłby mi ktoś jasno wytłumaczyć czy muszę mieć tą zgodę czy nie? Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jak balkon jest od frontu, wychodzi na ulicę, to twoja antena będzie szpecić fasadę, więc starałabym się jednak zamontować ją na dachu.
We wspólnotach nie ma prezesów, są członkowie zarządu. Dowiedz się, kto to jest i z nimi pogadaj, może da się tego nieżyczliwego jakoś ominąć.
Jak wejdziesz na dach, to z fachowcem, zachowaj rachunek i zrób zdjęcia, żeby cię o zniszczenia, dziury, przecieki jakieś nie ciągali potem.
A dlaczego nie mogę zamontować anteny na ścianie? Jest ona traktowana jako część wspólna budynku?
Przy klimie może wchodzić także bieżąca opłata (pożytek dla WM) "za zajęcie części wspólnej"
jak na balkonie, a nie na zewnątrz balkonu to jest Ok. Powierzchnia balkonu to nie część wspólna. To jego balkon i może z nim robić co chce.
1) urządzenie w zależności od mocy waży od 30 do 60 kg i jest mocowane do ściany będącej elementem nw, no i przydałoby się, żeby był na to dokument potwierdzający, że montaż jest prawidłowy i cały interes nie spadnie nikomu na głowę,
2) do podłączenia trzeba wykonać przebicie przez ścianę zewnętrzną (będącą elementem nw) dość sporych rozmiarów, w zależności od mocy od 6 do 8 cm, do przeprowadzenia przewodów chłodniczych, elektrycznych i ewentualnie przewodu skroplin, o ile nie odprowadzasz ich do swojej wewnętrznej kanalizacji w lokalu,
3) urządzenie zewnętrzne również wymaga odprowadzenia skroplin, kiedy pracuje w trybie pompy ciepła, czyli kiedy ogrzewa, a więc potrzebna jest mini-instalacja kanalizacyjna, z której te skropliny gdzieś trzeba odprowadzić (na przyległy teren, do rury spustowej - następna ingerencja i uciążliwość, i tak dalej)
4) urządzenie generuje hałas pochodzący od sprężarki, wentylatora i ew. zaworu rozprężnego, co nie pozostaje bez wpływu na otoczenie i sąsiednie lokale, a dodatkowo, jeśli jest choć trochę niesprawne i nie najlepiej zamontowane, to będzie jeszcze generować wibracje.
Sądzę, że jest dość powodów, żeby klimatyzator montować w porozumieniu z sąsiadami, a nie samowolnie.
To Ty nie piszesz sam? Jest Was więcej pod tym nickiem?
Ty tez możesz coś zrobić bez zezwolenia. Albo będą z tego jakieś konsekwencje, albo nie.
czy we wspólnocie są pobierane opłaty ( POŻYTKI) za montaże elementów na elewacji budynku?
ma się wprost , a coś nie gra?
Balkon podobnie jak lokal nie jest elementem NW. Natomiast podobnie jak lokal jest zbudowany z elemnetow NW. To jest kwestia definicji pojęć.
Może możesz a może nie możesz, to zależy od zarządcy nieruchomości
W Pucku cwany develpper sprzedał notarialnie wszystkim właścicielom miejsca parkingowe na działce wspólnoty po 15 koła. To samo mogliby mieć za darmo przydzielając sobie uchwałą te miejsca do wyłącznego użytkowania.
:rolling:
A kto chce zaprowadzić/narzucić porządek według własnego poczucia estetyki?
Kto pisze o osiedlu "winogronów", pędzącym do slamsów?
U mnie niestety jest tylko jedna antena zbiorcza na dachu. Na balkonach nie ma nic. Czuję się trochę łyso bez choćby jednego talerza.
No i... to dziwne, że współczesność kojarzysz z estetyką.
Niektórych ludzi nie da sie cywilizować, są zamknięci w swoim wirtualnym kokonie, unosząc się nad ziemią, jak gołębice