Problem z deweloperem (uchwały)

mov45mov45 Użytkownik
edytowano czerwca 2018 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam, we wspólnocie mieszkaniowej mamy mały problem z developerem. Ostatnimi czasy chciał wprowadzić do lokali usługowych, którymi dysponuje alkohol. Jako, że dysponował ponad 50% udziałów zebraliśmy na szybko podpisy i głosowaliśmy, iż jeden właściciel ma jeden głos. Udało się developera powstrzymać.

Nie minęło pół roku a developer przesłał do zarządu kolejne uchwały o tym, że część terenu wspólnoty wynajmie przedszkolu i wybuduje na nim plac zabaw za śmieszną kwotę 500zł miesięcznie, wprowadzi alkohol do wszystkich lokali, powiesi pylon reklamowy na budynku, przez 10 lat będzie mógł prowadzić w bloku instalacje jakie tylko sobie rzeczy (w częściach wspólnych np. instalacje wyciągów klimatyzacji).

Problem w tym, że na chwilę obecną developer dysponuje 35% udziałów i zbieranie podpisów mija się z celem, gdyż nie jest już udziałowcem większościowym. Do tego część z tych rzeczy wpisuje nowym mieszkańcom do aktów notarialnych. Do tego część mieszkańców ma podpisane umowy i nie posiada jeszcze aktów notarialnych.

Proszę o podpowiedź jakie działania prawne może podjąć wspólnota, żeby zablokować niepożądane działania developera?

Ps. Dochodzi do sytuacji kiedy to firmy remontujące lokale usługowe korzystają z prądu wspólnoty …

Komentarze

  • Opcje
    walecznywaleczny Użytkownik
    edytowano czerwca 2018
    Ps. Dochodzi do sytuacji kiedy to firmy remontujące lokale usługowe korzystają z prądu wspólnoty …
    Jak zauważysz że dochodzi do kradzieży, zadzwoń do operatora i poproś o szybką interwencje (niektórzy są w stanie przyjechać w 15min), na pewno jest numer alarmowy albo inny, a następnie na policję zgłoś kradzież i jak przyjadą z interwencją zażądaj sporządzenia notatki służbowej (pewnie odmówią a wtedy wystąp do komisariatu z którego są po rzeczone dokumenty).
  • Opcje
    mov45mov45 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Kradzież prądu to najmniejszy problem, zastanawiam się co zrobić może wspólnota, kiedy nie wszyscy jeszcze mieszkają, deweloper ma mniej niż 50% a pakiet uchwał zezwala mu praktycznie na wszystko co chce...
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.