Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

remont a zwrot kosztu zużycia wody i prądu - księgowanie

tdabrowskitdabrowski Użytkownik
edytowano czerwca 2018 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam,

Sprawa jest dość prosta, a nigdzie nie znalazłem jakiejkolwiek informacji na ten temat. Otóż wspólnota zleca remont, za który opłaty ponosi z funduszu remontowego. W umowie zawarty jest paragraf, iż po zakończeniu robót wykonawca zwróci wspólnocie 200 zł za zużycie prądu oraz 100 zł za zużycie wody.

Jak taki zwrot powinien zostać zaksięgowany? Powinien wrócić na konto funduszu remontowego czy też na konto pożytków?

Pozdrawiam,
Tomek

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2018
    [cite] tdabrowski:[/cite]Sprawa jest dość prosta, a nigdzie nie znalazłem jakiejkolwiek informacji na ten temat. Otóż wspólnota zleca remont, za który opłaty ponosi z funduszu remontowego. W umowie zawarty jest paragraf, iż po zakończeniu robót wykonawca zwróci wspólnocie 200 zł za zużycie prądu oraz 100 zł za zużycie wody.

    Jak taki zwrot powinien zostać zaksięgowany?
    Powinien wrócić na konto funduszu remontowego czy też na konto pożytków?
    Sprawa prosta . Księgujesz w ewidencji pozaksięgowej na podstwie umowy
    1.Koszt Remontu głównego na FR
    2.Kompensatę za prąd na prądzie NW (pomniejszy koszty NW)
    3.Kompensatę za ZW na dostawie ZW do nieruchomości ( zmniejszy się koszt uchybów)
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Na pewno nie jest to pozostały przychód wspólnoty. Zwrot kosztów nie jest pozostałym przychodem wspólnoty.
  • Opcje
    tdabrowskitdabrowski Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Czy zatem zaksięgowanie na koncie funduszu remontowego jest naciągnięciem?
    Zaznaczam, że nie wiadomo dokładnie, czy i ile wodu i prądu zostało zużyte.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] tdabrowski:[/cite]Czy zatem zaksięgowanie na koncie funduszu remontowego jest naciągnięciem?
    Zaznaczam, że nie wiadomo dokładnie, czy i ile wodu i prądu zostało zużyte.
    a jakie to ma znaczenie , przcież księgujesz ryczałty kosztów .
    Po za tym, śmieszy mnie to, że za wodę czy prąd musi zapłacić wykonawca . Przecież on to wrzucił w cenę usługi .
    Tak czy siak zapłacą za to właściciele lokali .
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Najprościej by było gdyby wykonawca pomniejszył wynagrodzenie o ten ryczałt.


    Jeżeli jednak zafakturuje osobno ten zwrot to będzie to przychód funduszu remontowego.

    W rozbudowanej księgowości byłoby to konto „pozostałe przychody operacyjne funduszu remontowego” w zespole siódmym.

    Nie mylić z pożytkami.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano czerwca 2018
    [cite] blazejh:[/cite]Jeżeli jednak zafakturuje osobno ten zwrot to będzie to przychód funduszu remontowego.
    jak tak zrobią to właściciele poniosą podwójny koszt wody i prądu ( w zakresie zawartej umowy) .
    Raz zapłacą w UCHYBACH ( za wodę ) / prąd - koszt ADM , a drugi raz, jako koszt remontu . :bigsmile:

    Winno być :

    https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/8235/remont-a-zwrot-kosztu-zuzycia-wody-i-pradu-ksiegowanie/#Item_2
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.