Sposoby zarządu w dużych Wspólnotach Mieszkaniowych
Zarzadca.pl
Użytkownik
Sposoby zarządu w dużych Wspólnotach Mieszkaniowych
Radca Prawny Joanna Bacior dla czytelników serwisu forum.zarzadca.pl:
https://forum.zarzadca.pl/ekspert_radzi/57/sposoby-zarzadu-w-duzych-wspolnotach-mieszkaniowych
więcej:
https://forum.zarzadca.pl/ekspert_radzi
Radca Prawny Joanna Bacior dla czytelników serwisu forum.zarzadca.pl:
https://forum.zarzadca.pl/ekspert_radzi/57/sposoby-zarzadu-w-duzych-wspolnotach-mieszkaniowych
więcej:
https://forum.zarzadca.pl/ekspert_radzi
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Cóż z tego że wspólnota chce wybrać dodatkowo zarząd na podstawie art 20. Musi poczekać 3, 4 lata na roztrygnięcie SN i modlić sie żeby trafiła na " swój" skład SN.
To paranoja.
Jak sugeruje p.Bacior decydować powinna najpewniej wykładnia celowościowa. Chociaż językowa też pomaga, bo przecież wszędzie w ustawie jest "lub".
Jak lub to nie obok.
Decydujące znaczenie ma to,czy taka regulacja nie będzie kolidowała z przepisami bezwględnie obowiązującymi - o co w przypadku takiego dualizmu bardzo trudno.
W mojej ocenie właściciele mogą w umowie określającej sposób zarządu - i tylko w umowie - ustalić, że zarząd sprawowany jest przez Zarząd w rozumieniu art. 20 uwl oraz zarządcę w rozumieniu art. 18 ust. 1 - szczegółowo określając komeptencję obydu tworów.
Jeżeli jednak umowa obejmie swoim zakresem jednie kwestię ustanowienia zarządu powierzonego,to już niedopuszczalne będzie powoływanie organu, ponieważ w wielu sferach kompetencje obydwu będa takie same, co oczywiście nie może mieć miejsca.