Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, blazejh, KubaP, Zarządca, Phantos, Sambor, Lysy, t66, wp44, Haneczka, Pablo199, SwietyDiabel, ona_06, SwiStakowo, KAROLSKO

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime5-11-2018 zmieniony
     
    kaefka1805:Zwracam się z prośbą o udzielenie porady odnośnie funkcjonowania i założenia wspólnoty mieszkaniowej. Obecnie sytuacja wygląda tak, że mieszkam w budynku, w którym jest 12 mieszkań, mieszkania te są własnościowe, wszyscy mieszkańcy mają udział w częściach wspólnych budynku.
    Czyli wspólnota już jest, ona powstaje z mocy prawa , tylko się nie ukonstytuowała


    kaefka1805:Każdy właściciel mieszkania ma podpisaną odrębną umowę na dostarczenie energii, gazu, wody i wywóz śmieci. Zaś na prąd zużywany w częściach wspólnych jak i gaz do ogrzewania spisany jest na dwóch właścicieli, który pełnią funkcję "zarządców" rozliczają opłaty i zbierają pieniądze na fundusz remontowy. Wszystko działa już wiele lat na tzw. "gębę" od lat 70-tych.
    no to gratulują stąpacie po kruchym lodzie ...Uważam, że należy to jak najszybciej przerwać to i ukonstytuować się zgodnie z ustawa o własności lokali (UoWL). Stworzyć zarząd, założyć konto w banku (najlepiej internetowe)

    kaefka1805:Niestety jeden z właścicieli, na którego spisane są umowy planuje wyprowadzkę i pojawia się problem dalszego funkcjonowania pozostałych mieszkańców - nikt nie chce podpisać na siebie umowy.
    Pojawił się pomysł utworzenia wspólnoty mieszkaniowej z powołanym zarządem. Jako mieszkańcy nadal chcemy sami prowadzić rachunki i chcemy aby to funkcjonowało tak jak do tej pory, natomiast wszelkie umowy podpisane byłyby na wspólnotę.
    Czy po utworzeniu takiej wspólnoty odpowiadamy przed jakimś organem w rozliczeniu rocznym? Czy są jakieś wymogi formalno-prawne, które należy spełnić?
    I to rozumiem , dobry pomysł... Czy odpowiadacie ? to zależy, jakie zdarzenia u was występują . Czy zatrudniacie na umowę zlecenie osoby fizyczne? jako pracodawcy pod ZUS ... czy macie pożytki z NW .... Pod względem podatkowym US ,

    Wszytko jest opisane w ustawie o własności lokali tekst masz w mojej stopce UoWL UoWL ; UoGN ;
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego