zwrot za elektryczny podgrzewacz wody

helenkamhelenkam Użytkownik
W 2018 r. właściciel zlikwidował piecyk gazowy i założył elektryczny podgrzewacz wody. Na dzień dzisiejszy właściciele podjęli uchwałę o likwidacji piecyków gazowych i podłączenie do sieci miejskiej ( ciepła woda użytkowa ).Jest problem gdyż ten właściciel żada zwrotu kosztów w wysokości 50% . na jakiej podstawie miałby nastąpić zwrot i czy to w ogóle możliwe?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano maja 2019
    [cite] helenkam:[/cite]W 2018 r. właściciel zlikwidował piecyk gazowy i założył elektryczny podgrzewacz wody.
    Na dzień dzisiejszy właściciele podjęli uchwałę o likwidacji piecyków gazowych i podłączenie do sieci miejskiej ( ciepła woda użytkowa ).
    Jest problem gdyż ten właściciel żąda zwrotu kosztów w wysokości 50% . na jakiej podstawie miałby nastąpić zwrot i czy to w ogóle możliwe?
    Brak podstawy zwrotu . Wspólnota zajmuje się częściami wspólnymi, a nie wyposażeniem lokali .
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    KubaP: Wspólnota zajmuje się częściami wspólnymi, a nie wyposażeniem lokali
    Jak widać, w tym przypadku wspólnota jednak zajęła się wyposażeniem lokali, poprzez podjęcie uchwały w sprawie likwidacji piecyków gazowych. Teraz czekamy na uchwałę o likwidacji telewizorów w lokalach.

    :lookaround:
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    helenkam: Jest problem gdyż ten właściciel żada zwrotu kosztów w wysokości 50% . na jakiej podstawie miałby nastąpić zwrot i czy to w ogóle możliwe?
    helenkam, masz problem rozwiązany. :smile: Należy zadać to pytanie właścicielowi, który żąda zwrotu kosztów w wysokości 50%. Poproś by zwrócił się z tym żądaniem na piśmie, do zarządu wspólnoty, wraz uzasadnieniem.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano maja 2019
    [cite] helenkam:[/cite]:zakaz: W 2018 r. właściciel zlikwidował piecyk gazowy i założył elektryczny podgrzewacz wody.
    [cite] wp44:[/cite]
    KubaP: Wspólnota zajmuje się częściami wspólnymi, a nie wyposażeniem lokali
    Jak widać, w tym przypadku wspólnota jednak zajęła się wyposażeniem lokali, poprzez podjęcie uchwały w sprawie likwidacji piecyków gazowych. Teraz czekamy na uchwałę o likwidacji telewizorów w lokalach.

    :lookaround:
    :zakaz: laik tylko to zobaczył to co chciał zobaczyć ....

    Wspólnota zajęła się doposażeniem lokali w element części wspólnej jakim jest instalacja ciepłej wody użytkowej, a nie likwidacją piecyków gazowych . To co zrobi właściciel lokalu z piecykiem czy go pozostawi jako atrapę czy zdejmie i odda na złom to jest jego sprawa.

    Koszty doposażenia i tak poniosą wszyscy właściciele i ci co założyli sobie bojler i ci co przyłącza się do nowej instalacji CWu
    Art.13.2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także [b]w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.[/b]
    
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    KubaP: Wspólnota zajęła się doposażeniem lokali (...), a nie likwidacją piecyków gazowych
    helenkam: Na dzień dzisiejszy właściciele podjęli uchwałę o likwidacji piecyków gazowych
    :lookaround:
  • Opcje
    blazejhblazejh Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Helenka, odpowiedz sobie na pytanie, czy ta uchwała miała jakiekolwiek uzasadnienie i czy dało się ją w ogóle wyegzekwować.

    Bo jak nie, to zwrot na podstawie bezsensownych działań, sam w sobie, też pozbawiony jest sensu i racji bytu.


    Tak podpowiada zwykła logika. Pomijam tu zupełnie kwestię zgodności samej uchwały z prawem.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano maja 2019
    [cite] wp44:[/cite]
    KubaP: W 2018 r. właściciel zlikwidował piecyk gazowy i założył elektryczny podgrzewacz wody.
    Wspólnota zajęła się doposażeniem lokali (...), a nie likwidacją piecyków gazowych
    helenkam: Na dzień dzisiejszy właściciele podjęli uchwałę o likwidacji piecyków gazowych
    :lookaround:
    no i ... problem w tym, że ten co żąda dopłaty, zlikwidował piecyk gazowy bez wiedzy WM
    [i][b]helenkam:[/b][/i]
    [b]Na dzień dzisiejszy właściciele podjęli uchwałę[/b] o likwidacji piecyków gazowych i 
    [b]podłączenie do sieci miejskiej[/b] ( ciepła woda użytkowa )
    
    :lookaround:
  • Opcje
    helenkamhelenkam Użytkownik
    edytowano listopada -1
    W przygotowaniu pismo do zarządu o podstawę prawną odnośnie głosowania nad tą uchwałą.
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] helenkam:[/cite]W przygotowaniu pismo do zarządu o podstawę prawną odnośnie głosowania nad tą uchwałą.
    Podstawą prawną jest tutaj ustawa o własności lokali. Masz jakieś wątpliwości, helenkam? To Ty sobie założyłaś ten elektryczny podgrzewacz wody, wcześniej? :cool:
  • Opcje
    helenkamhelenkam Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Haneczko.

    U mnie z ciepłowni, droga jak cholera.
  • Opcje
    HaneczkaHaneczka Użytkownik
    edytowano maja 2019
    [cite] helenkam:[/cite]Haneczko.
    U mnie z ciepłowni, droga jak cholera.
    To znaczy... ile za m3?

    Wracając do tematu. Zmian dokonałaś we własnym zakresie, w swoim lokalu, jeszcze przed uchwałą - zgodnie ze swoimi potrzebami i na swoją odpowiedzialność, co najwyżej po poinformowaniu zarządu o zmianie sposobu ogrzewania wody w Twoim mieszkaniu. Moim zdaniem żaden zwrot poniesionych kosztów, z kasy wspólnoty, Tobie się nie należy. Nie ma podstaw do takiego postępowania.
    Za licznikiem gazowym kończy się część wspólna instalacji gazowej. Chyba że wspólnota odrębną uchwałą ustaliła inaczej.
  • Opcje
    helenkamhelenkam Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie ma odrębnej uchwały, również uważam , ze nie ma mowy o jakimkolwiek zwrocie.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.