Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Ważność uchwały wspólnota mieszkaniowa

EwabEwab Użytkownik
edytowano marca 2020 w Zarządzanie Nieruchomościami
Dzień dobry
Chciałabym się dowiedzieć, czy uchwała podjęta przez wspólnotę mieszkaniową może dotyczyć kilku rzeczy naraz, np. stawki za c. o. i opłaty za windę czy każda z tych opłat powinna zostać poddana głosowaniu oddzielnie i wówczas będzie na 2 uchwałach. U nas została podjęta uchwała dotyczącą tych dwóch stawek na jednej uchwale i zastanawia mnie, czy jest to poprawne. Przecież można się zgadzać z jedną stawka a z drugą już nie i co wtedy? Czekam na odpowiedź. Pozdrawiam

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2020
    [cite] Ewab:[/cite]Chciałabym się dowiedzieć, czy uchwała podjęta przez wspólnotę mieszkaniową może dotyczyć kilku rzeczy naraz, np. stawki za c. o. i opłaty za windę czy każda z tych opłat powinna zostać poddana głosowaniu oddzielnie i wówczas będzie na 2 uchwałach.

    U nas została podjęta uchwała dotyczącą tych dwóch stawek na jednej uchwale i zastanawia mnie, czy jest to poprawne. Przecież można się zgadzać z jedną stawka a z drugą już nie i co wtedy? Czekam na odpowiedź.
    Podstawą kreowania stawek służących do naliczenia zaliczek jest Plan Gospodarczy na dandy rok obrachunkowy .

    Głosowanie uchwały za Planem Gospodarczym, który jest pochodną kosztów z trzech ostatnich lat oraz Planem remontów NW na rok bieżący , głosuje się za stawkami, jakie z niego wynikają i służą do naliczenia zaliczek.

    Jest to dopuszczalne i nie ma sensu głosowania każdej stawki oddzielnie,     bo może to doprowadzić do "bankructwa" WM (posypie sie Plan Gospodarczy) i co wtedy ..latanie z kapeluszem, bo zabrakło na opłacenie faktury ....

    Głosowanie oddzielne wykonuje się przy udzielaniu absolutorium , gdy Zarząd jest kilkuosobowy czy w przypadku uchwalania plany remontów ... głosuje się nad każdą osobą / pozycją odrębnie .
    W przypadku Planu Remontów, do realizacji kierowane są te pozycje, które otrzymały największe poparcie i mają oparcie w posiadanym budżecie WM.
  • Opcje
    Prezesod13latPrezesod13lat Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Głosowanie oddzielne wykonuje się przy udzielaniu absolutorium , gdy Zarząd jest kilkuosobowy
    To jest PRAWDA OBJAWIONA czy też poparta jakimś przepisem prawnym? Ocena pracy Zarządu to nie KONKURS piękności i wybory miss. Co statystyczny Kowalski wie o pracy trzeciego członka Zarządu Pana X??NIC, może oceniać go jedynie po wyglądzie. Uowl mówi o uchwaleniu ABSOLUTORIUM dla Zarządu a nie jego członków. Jak któryś z członków Zarządu żle pracuje to go się zawiesza lub odwołuje. I najważniejsze na koniec , w Zarządach nie ma żadnych I Sekretarzy, Przewodniczących czy nie daj Bóg Prezesów. Wszyscy są równi wobec prawa, a kto rządzi na zebraniu ustala się rzucając kostkę.:bigsmile:
  • Opcje
    EwabEwab Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Bardziej chodziło mi o to, czy te stawki można uchwalić jedna uchwałą czy na każdą stawkę powinna być oddzielna uchwała.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2020
    [cite] Ewab:[/cite]Bardziej chodziło mi o to, czy te stawki można uchwalić jedna uchwałą czy na każdą stawkę powinna być oddzielna uchwała.
    Można uchwalać jedną uchwałą, nie ma potrzeby uchwalać odrębnie ...
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    czy te stawki można uchwalić jedna uchwałą czy na każdą stawkę powinna być oddzielna uchwała
    Można razem, można oddzielnie - to zależy od tego, jak zdecydują właściciele
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.