Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

koziorozka, azygnerski, beki429, Gat, trabka, blazejh, kamil_w, KubaP, drops

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

    •  
      CommentAuthorEDDIE
    • CommentTime19-05-2011
     
    owner:To bądź pewny: jest możliwy. :smile: To wynika bezpośrednio z przepisu art. 18.2: jeżeli "przyjęty przez dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu", to znaczy, że wpisu nie trzeba ponawiać, bo skutek prawny i tak już został osiągnięty.
    Nie ma przeszkód, żeby to wpisywać, ale nie ma takiego obowiązku.

    Z reguły jest tak, że deweloperzy każdemu z nabywców przedstawiają ten sam wzór aktu notarialnego i najczęściej jest on akceptowany. Można co prawda negocjować jego treść i czasami kolejni nabywcy potrafią "wywalczyć" usunięcie postanowienia o powierzeniu zarządu (czym czasami chwalą się na forach), ale nie ma to prawnego znaczenia, jeżeli taki wpis został umieszczony w pierwszym akcie notarialnym. Skutek będzie taki sam wobec wszystkich nabywców lokali. Zresztą, trudno byłoby sobie wyobrazić sposób zarządu, gdyby takiego skutku nie odnosił.


    A skąd niby nowy n-ty właściciel ma wiedzieć o sposobie zarządu, jeśli w jego AN nie będzie ani słowa? Skąd ma mieć pierwszy akt notarialny, w którym będzie to napisane?>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Przed kliknięciem "wyślij odpowiedź" pomyśl, co twój post wnosi do tematu? <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
Przejdź do dyskusji: Inwestycje z funduszu remontowego
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego