Książka obiektu budowlanego i kontrola

kojotkojot Użytkownik
edytowano czerwca 2011 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam.Jesteśmy małą wspólnotą.Ostatnio pani,która prowadziła sprawy wspólnoty sprzedała mieszkanie i zdała dokumentację.Zdziwiłem się,że ostatni wpis pokontrolny w książce obiektu jest z 1998rOd tego czasu nie było żadnych kontroli nadzoru budowlanego pomimo,że robiona była elewacja,instalacja odgromowa.Czy nadal obowiązuje ustawa z 94r o okresowej kontroli budynku co rok i co 5 lat .Jeżeli zostało naruszone prawo to kto za to odpowiada i w jaki sposób można go ukarać?Pozdrawiam

Komentarze

  • Opcje
    EDDIEEDDIE Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ostatnio pani,która prowadziła sprawy wspólnoty sprzedała mieszkanie i zdała dokumentację

    Co ma sprzedaż mieszkania przez Panią prowadzącą sprawy wspólnoty do zdania dokumentacji??
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Eddie myśl, Nie ma (wg autora wpisu) komu przyłożyć
    w jaki sposób można go ukarać?
  • Opcje
    kojotkojot Użytkownik
    edytowano listopada -1
    To,że nikt o takiej książce nie słyszał,a ta pani jako pełnomocnik broniła dostępu do dokumentacji jak "cnoty"Teraz dopiero wychodzą klocki i róbta co chceta.A tak na marginesie KubaP ma trochę racji.Tyle nam zaszła za skórę,że chętnie bym przyłożył.
  • Opcje
    EDDIEEDDIE Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jak chce się przyłożyć, kij zawsze się znajdzie. Rzecz w tym, żeby to było mądre, dotkliwe i skuteczne "przyłożenie".
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] EDDIE:[/cite]Jak chce się przyłożyć, kij zawsze się znajdzie.
    Rzecz w tym, żeby to było mądre, dotkliwe i skuteczne "przyłożenie".
    z napastnika w obrońcę ... ciekawa transformacja....:smile:
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    kojot - to czy ktoś niedopełnił swoich obowiązków wynika z umowy, jaką zawarliście z tą panią.
    Jeśli nie wywiązywała się z umowy i tym naraziła was na straty materialne - możecie żądać zwrotu tych wydatków.
    Z życia. Ciesz się, że jej nie ma i tak zajmuj się swoją nieruchomością, żeby było lepiej niż dawniej
  • Opcje
    kojotkojot Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nikt nie odpowiedział czy nadal obowiazuje ustawa,bo jeżeli tak to sprawa jest ewidentna.
  • Opcje
    kojotkojot Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Ta pani jako członek wspólnoty posiadała pełnomocnictwo do reprezentowania wspólnoty na zewnątrz.Posiadała dokumenty jednak nigdy na zebraniu nie poruszyła tego tematu.
  • Opcje
    ownerowner Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] kojot:[/cite]Nikt nie odpowiedział czy nadal obowiazuje ustawa,bo jeżeli tak to sprawa jest ewidentna.
    Tak, ustawa Prawo budowlane nadal obowiązuje. :smile:
    Okresowe kontrole obiektów budowlanych i prowadzenie książki obiektu budowlanego są obowiązkowe.
    Wspólnota nie ma uprawnień, żeby kogokolwiek ukarać. W razie kontroli kara grzywny za brak aktualnych przeglądów dotknie wspólnotę. Ponieważ nie macie zarządu (w małej wspólnocie zarządzają wszyscy właściciele), to mogą zostać ukarani wszyscy współwłaściciele nieruchomości wspólnej.

    Zamiast rozglądać się za kijem, lepiej zróbcie te przeglądy i uzupełnijcie książkę obiektu.
  • Opcje
    666666 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Pamiętaj Drogi Współwłaścicielu, że za wszystko odpowiada Wspólnota.
    W przypadku, gdyby zadziało się coś nieprzyjemnego (mam na myśli kotastrofę, pożar itp.)
    Nadzór Budowlany w pierwszej kolejności sprawdza "papiery" tj. przeglądy, kontrole okresowe itd .........
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.