pomocy

elzmazelzmaz Użytkownik
Rok temu uchwałą na walnym zgromadzeniu wspólnoty Zarząd został upoważniony do odwołania i powołania nowego Zarządcy"
Umówmy się i nazywajmy "zarządcę" ADMINISTRATOREM.

"obecnie bez naszej wiedzy i informacji na ten temat na tablicy ogłoszeń Zarząd wypowiedział umowę Zarządcy , podane powody są raczej błahe ponieważ Zarządca administrujący tylko wykonał uchwałę o obniżce czynszu a ponadto zwrócił właścicielom pieniądze za CO argumentując, że to są nasze pieniądze.." uważam ,że słusznie.
Zarząd ma zastrzeżenia ,że administrator nie uzgodnił z nimi terminu zwrotu pieniędzy
wg mnie Zarząd nie może decydować o zwrocie tych pieniędzy np za trzy miesiące

Ponadto Zarząd zrobił to uchwałą Zarządu w której zarzucił ,że przez takie działania możemy stracić
płynność finansową do takich argumentów mam wątpliwości bo do kiedy na rachunek wpływają pieniądze nie ma mowy o utracie płynności finansowej. Wg mnie takie działanie jest nieprawne bo tylko zebranie właścicieli może podjąć taką uchwałę . W niedzielę chodzili po mieszkaniach i zbierali podpisy przeciwko Administratorowi oczywiście panowie u mnie nie byli bo wiedzą ,że mam na ten temat swoje zdanie
W obecnej chwili zablokowali konta wspólnoty by administrator nie miał
dostępu i wglądu do kont a co za tym idzie nie będzie mógł wykonywać swoich czynności dowiedziałam się tego z pisma jakie otrzymałam do podpisu bo nie było mnie na spotkaniu
Komisji Rewizyjnej ze względu na stan zdrowia
Dzisiaj wystąpili z pismem do Administratora o wydanie dokumentacji Wspólnoty czy mają do tego prawo i jak administrator ,który otrzymał wypowiedzenie z datą 30.04.09 a 04.05.09 podpisał jego odbiór może odmówić ?
Uważam ,że jest to niezgodne z prawem i panowie przekroczyli swoje kompetencje
Nic do Zarządu nie dociera i uważa ,że wszystko może co najlepsze zbajerowali ludzi
Co można zrobić w takiej sytuacji?
elmaz

Komentarze

  • Opcje
    jadharwajadharwa Użytkownik
    edytowano listopada -1
    elzmaz.Lokatorzy nie czytaja co podpisuja.Spolecznicy z bozej łaski z czystej msciwowosci chca popsuc to co winno byc wyprostowane.No i co.I to jest demokracja zle pojeta.Prawo winno ścigac tych społecznikow .uwazam ze burmistrz winien z urzedu powinien rozpedzic tych spoleczników.Trzymaj sie chłopie-moja stokrotka to widze tez bedzie jazda.Pozdrawiam
  • Opcje
    elzmazelzmaz Użytkownik
    edytowano listopada -1
    musimy zwołać zebranie wspólnoty
  • Opcje
    andrzej 55andrzej 55 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    elzmaz. Wypowiedzenie umowy Zarządcy to sprawa techniczna i powinna być jasno określona w umowie na zarządzanie pomiędzy Zarządem a Administratorem. Nie znając umowy na ten temat nic nie mogę powiedzieć.
    Art. 21 UWL jasno określa kompetencje Zarządu. Jeżeli Zarząd nie wywiązuje się ze swoich obowiązków zawsze, zgodnie z art. 20 pkt. 2 UWL, można go odwołać.
    We wspólnocie nie powinno się używać określenia czynsz. Uchwała o obniżce czynszu - to znaczy co obniżono.
    Administrator miał rację zwracając Wam nadpłatę za CO, gdyż są to opłaty lokalowe, co do których wspólnota nie ma żadnego prawa, gdyż są to pieniądze właścicieli a nie wspólnoty.
    Co zrobić - tak jak napisałeś w ostatnim poście - zwołać zebranie i się dogadać.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.