Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

man, azygnerski, blazejh, KubaP, koziorozka, Prezesod13lat, nathan0930

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Rok temu uchwałą na walnym zgromadzeniu wspólnoty Zarząd został upoważniony do odwołania i powołania nowego Zarządcy"
    Umówmy się i nazywajmy "zarządcę" ADMINISTRATOREM.

    "obecnie bez naszej wiedzy i informacji na ten temat na tablicy ogłoszeń Zarząd wypowiedział umowę Zarządcy , podane powody są raczej błahe ponieważ Zarządca administrujący tylko wykonał uchwałę o obniżce czynszu a ponadto zwrócił właścicielom pieniądze za CO argumentując, że to są nasze pieniądze.." uważam ,że słusznie.
    Zarząd ma zastrzeżenia ,że administrator nie uzgodnił z nimi terminu zwrotu pieniędzy
    wg mnie Zarząd nie może decydować o zwrocie tych pieniędzy np za trzy miesiące

    Ponadto Zarząd zrobił to uchwałą Zarządu w której zarzucił ,że przez takie działania możemy stracić
    płynność finansową do takich argumentów mam wątpliwości bo do kiedy na rachunek wpływają pieniądze nie ma mowy o utracie płynności finansowej. Wg mnie takie działanie jest nieprawne bo tylko zebranie właścicieli może podjąć taką uchwałę . W niedzielę chodzili po mieszkaniach i zbierali podpisy przeciwko Administratorowi oczywiście panowie u mnie nie byli bo wiedzą ,że mam na ten temat swoje zdanie
    W obecnej chwili zablokowali konta wspólnoty by administrator nie miał
    dostępu i wglądu do kont a co za tym idzie nie będzie mógł wykonywać swoich czynności dowiedziałam się tego z pisma jakie otrzymałam do podpisu bo nie było mnie na spotkaniu
    Komisji Rewizyjnej ze względu na stan zdrowia
    Dzisiaj wystąpili z pismem do Administratora o wydanie dokumentacji Wspólnoty czy mają do tego prawo i jak administrator ,który otrzymał wypowiedzenie z datą 30.04.09 a 04.05.09 podpisał jego odbiór może odmówić ?
    Uważam ,że jest to niezgodne z prawem i panowie przekroczyli swoje kompetencje
    Nic do Zarządu nie dociera i uważa ,że wszystko może co najlepsze zbajerowali ludzi
    Co można zrobić w takiej sytuacji?
    elmaz
  2. elzmaz.Lokatorzy nie czytaja co podpisuja.Spolecznicy z bozej łaski z czystej msciwowosci chca popsuc to co winno byc wyprostowane.No i co.I to jest demokracja zle pojeta.Prawo winno ścigac tych społecznikow .uwazam ze burmistrz winien z urzedu powinien rozpedzic tych spoleczników.Trzymaj sie chłopie-moja stokrotka to widze tez bedzie jazda.Pozdrawiam
  3. musimy zwołać zebranie wspólnoty
  4. elzmaz. Wypowiedzenie umowy Zarządcy to sprawa techniczna i powinna być jasno określona w umowie na zarządzanie pomiędzy Zarządem a Administratorem. Nie znając umowy na ten temat nic nie mogę powiedzieć.
    Art. 21 UWL jasno określa kompetencje Zarządu. Jeżeli Zarząd nie wywiązuje się ze swoich obowiązków zawsze, zgodnie z art. 20 pkt. 2 UWL, można go odwołać.
    We wspólnocie nie powinno się używać określenia czynsz. Uchwała o obniżce czynszu - to znaczy co obniżono.
    Administrator miał rację zwracając Wam nadpłatę za CO, gdyż są to opłaty lokalowe, co do których wspólnota nie ma żadnego prawa, gdyż są to pieniądze właścicieli a nie wspólnoty.
    Co zrobić - tak jak napisałeś w ostatnim poście - zwołać zebranie i się dogadać.
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego