remont a prawo budowlane
jadharwa
Użytkownik
Witam.W naszej stokrotce zarzad posciagał kaloryfery i rury na 2 kondygnacjach.Czy miał takie prawo bez zgody lokatorów?.Jakie przepisy prawne reguluja taki remont?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Wszystkie prace budowlane nie ujęte w rocznym planie remontowym, powinny być realizowane tylko za zgodą włascicieli lokali wyrażoną w formie uchwały.
Czy można ściągnąć kaloryfery z klatki - wydaje mi się że tylko za zgodą inspektora budowlanego.
W ustawie o własności lokali w art. 22 zakwalifikowano co prawda pewne czynności jako przekraczające zarząd zwykły, jednak wyliczenie to nie ma charakteru wyczerpującego.
Dopiero analiza konkretnego przypadku pozwala stwierdzic z jaką kategorią mamy do czynienia.
Moim zdaniem stanowi to przekroczenie zarządu i wymaga uchwały właścicieli lokali, a to ze względu na zakres prac (dwie kondygnacje), co ma wpływ na bilans cieplny budynku i sposób rozliczeń, na co zwraca uwagę Major.