Zarządca zgubił oryginał uchwały z posiedzenia rocznego

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  wwwinyl Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Jeśli nie ma w tym złej woli, to po prostu odtwórzcie tą uchwałę....
• Opcje

  • Ukryj

  themoth Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Nie wiem czy nie ma w tym złej woli ponieważ, na podstawie tej uchwały był tworzony obmiar do remontu elewacji wraz z innymi szczegółami remontu.
  Teraz obmiar jest zaakceptowany przez Zarząd (zakres nie taki jak się umawialiśmy), a Zarządca podpisał w naszym imieniu umowę na niekompletny zakres prac. Wpólnota poniesie niepotrzebne koszty związane z pracami przygotowawczymi, niepotrzebnie zakupione elementy wyposażenia, itp... itd..
• Opcje

  • Ukryj

  ZNm Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Zarząd wykonuje czynności w oparciu o podjęte uchwały. Jeżeli uchwała zaginęła to Zarząd powinien wstrzymać działania zmierzające do realizacji czegoś czego w oryginale już nie ma. Wspólnota powinna podjąć nową uchwałę.
• Opcje

  • Ukryj

  themoth Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Nie do końca wiem jak to wstrzymać skoro umowy zostały już podpisane...
  kosztorys został wykonany na podstawie historycznych uchwał...
  
  kto zapłaci karę wykonawcy za zerwanie umowy??
• Opcje

  • Ukryj

  wwwinyl Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Uchwała została podjęta. Odtworzenie jej nie powinno stanowić problemu.
  Przecież nikt nie planuje zmienić treści tej uchwały.
• Opcje

  • Ukryj

  themoth Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  właśnie w tym jest problem...
  w maszynopisie nie zawarto wszystkiego co znajdowało się w oryginale pisanym ręcznie... dlatego wynikęły teraz rozbieżności w zakresie remontu.
  nie jest problem z odtworzeniem (oczywiście z pamięci sprzed 6-ciu miesięcy), ale jest problem z udowodnieniem zarządcy że przedstawił do projektu budowlego założenia niezgodne z uchwałą, na tej podstawie powstał obmiar i zawarta została umowa z wykonawcą.
  
  powiedziałbym że to jest raczej rażące niedbalstwo niż zła wola - tak czy inaczej jest to działanie na szkodę wspólnoty.
  dodatkowy fakt mnie zastanawia, że do tej pory nigdy nie były przepisywane uchwały - wszystkie dotychczasowe są zarchiwizowane jako rękopisy.
• Opcje

  • Ukryj

  ZNm Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Oryginał uchwały zgubił zarządca a nie zarząd?
  Musiałbyś wykazać wartość szkody finansowej jaką ponieśliście a potem zabawa w proces cywilny.
• Opcje

  • Ukryj

  themoth Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  tak przypuszczam... koszt zerwania umowy z wykonawcą 12K PLN,
  najgorsze ze zarząd podpisał się pod akceptacją oferty wykonawcy stworzoną na podstawie tego "lewego" obmiaru, więc sprawa nie do końca przesądzona że wina leży po stronie zarządcy, a nie zarządu.
  wietrze podstęp, ale nie widzę szans... życie.
• Opcje

  • Ukryj

  ZNm Użytkownik

  października 2009 edytowano listopada -1

  Na przyszłość proszę brać zawsze kopie uchwał.
  Pole manewru cwaniakom się zawęzi.