Rozliczanie kosztów c.o.
closed2524
Użytkownik
Mam dwa pytania związane z rozliczeniem wspólnoty.
[ulist][li]Jeśli ze sprawozdania rocznego wynika, że powstały nadpłaty z tytułu zaliczek na c.o., to czy powinny one zostać zwrócone właścicielom lokali? Czy ich przeznaczenie na inny cel wymaga uchwały wspólnoty?[/li][li]Czy wspólnota ma obowiązek opracowania regulaminu rozliczeń ciepła zgodnie z art. 45a ust. 10 ustawy Prawo energetyczne, czy jest to kwestia dobrowolna?[/li][/ulist]
[ulist][li]Jeśli ze sprawozdania rocznego wynika, że powstały nadpłaty z tytułu zaliczek na c.o., to czy powinny one zostać zwrócone właścicielom lokali? Czy ich przeznaczenie na inny cel wymaga uchwały wspólnoty?[/li][li]Czy wspólnota ma obowiązek opracowania regulaminu rozliczeń ciepła zgodnie z art. 45a ust. 10 ustawy Prawo energetyczne, czy jest to kwestia dobrowolna?[/li][/ulist]
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jako że wspólnota winna działać w ramach obowiązującego prawa tym samym obowiązuję ją również ustawa-prawo energetyczne. Zasady dostarczania i rozliczania kosztów energii cieplnej (w tym także z własnych źródeł) określa - jak słusznie zauważyłeś art. 45a ustawy-prawo energetyczne, który w ust. 10 stwierdza: Jedyna wątpliwość jaką mogą wysunąć puryści językowi to taka, czy wyrażenie "wprowadza" oznacza w tym przepisie obowiązek czy dowolność?
Nie czuje się na tyle mocny aby ci zdecydowanie odpowiedzieć. Uważam jednak, że oznacza to obowiązek skoro
ustawodawca wcześniej w ust. 6: - czyni właściciela budynku wielolokalowego odpowiedzialnego za rozliczenie to właśnie w ust. 10 wskazuje mu niejako - jak ma ten obowiązek wykonać.
1. zwrócić nadwyżkę właścicielom lokali
2. Pozostawić na tym samym koncie do rozliczenia w przyszłych okresach
Powinna , ale jak nie uchwali to też nic się nie stanie .
Są już wypracowane standardowe zasady, że "jak naliczasz, to też tak rozliczaj "
'''4. Koszty zakupu, o których mowa w ust. 2, są rozliczane w opłatach pobieranych od osób, o których mowa w ust. 2. Wysokość opłat powinna być ustalana w taki sposób, aby zapewniała wyłącznie pokrycie ponoszonych przez odbiorcę kosztów zakupu paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła.