Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

KubaP, blazejh, BNadra, azygnerski, yeti, George, waleczny, tajfun, Haneczka

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Prosze o odpowiedz: jak/ gdzie zlozyc pismo- powolac inspektora budowlanego/nadzor budowlany , aby dokonal oceny technicznej partii dachu bedacego moja wlasnoscia. Czy ja ponosze koszty oceny techncznej , jesli tak jakiej sa one wysokosci.
    Dziekuje .
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime9-12-2017 zmieniony
     
    Anna-Maria:Prosze o odpowiedz: jak/ gdzie zlozyc pismo- powolac inspektora budowlanego/nadzor budowlany , aby dokonal oceny technicznej partii dachu bedacego moja wlasnoscia. Czy ja ponosze koszty oceny techncznej , jesli tak jakiej sa one wysokosci.

    Wystarczy wpisać w przeglądarkę internetową "przeglądy budowlane usługa " wybrać firmą i zadzwonić do niej pogadać i spytać się o koszt bo koszty w zależności od regionu są różne . U mnie płacimy ok 520 zł za przegląd 5 letni. UoWL ; UoGN ;
    •  
      CommentAuthorwp44
    • CommentTime9-12-2017 zmieniony
     
    wp44
    Czy ja ponosze koszty oceny techncznej
    Tak, Ty zamawiasz sobie prywatną opinię techniczną i Ty ponosisz jej koszt. Nigdzie nie składasz pism. Znajdujesz sobie na wolnym rynku odpowiedniego fachowca i zlecasz mu sporządzenie opinii technicznej.

    jesli tak jakiej sa one wysokosci
    O to już zapytasz tego fachowca, jak go znajdziesz i jak on zapozna się z przedmiotem oceny. Równie dobrze można zapytać, ile kosztuje samochód, albo dom, albo mieszkanie. Jeśli potrafisz, to odpowiedz na takie pytanie. Pozdrawiam.
  2. Panowie, kolejne pytanie, od aministratora otrzymalam pismo, ze zarzad wspolnoty nie wyraza zgody na remont dachu .
    "poniewaz istnieje mozliwosc , iz w trakcie prac adapatacyjnych lokalu, a szczegolnie przy wstawianiu okna, zostala naruszona pierwotna konstrukcja dachu, administrator oczekuje na przedstawienie dokumentcaji wykonanych prac ( w tym pozwolen, uzgodnien, projektow)".
    NIe ja adaptowlam lokal, tylko poprzedni wlasciciel - czy administrator ma prawo zadac takich dokumentow.
    Druga rzecz: naprawa ogolne dachu w budynku miala miejsce w roku 2002 a wymiana obrobek blacharskich w roku 2012 - jak to sie ma do adaptacji i jej dokumentacji i dachu, ktory zaczal przeciekac w roku ubieglym? czy to szukanie dziury w calym?
    Uwazam, ze administrator wraz z zarzadem wspolnoty chca przedluzac wymiane korespndencji a tym samym podjecie decyzji.
    Czy sa przepisy , na ktore moge powolac sie , ze nie mam obowiazku przedstawienia takiej dokumentacji?
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime22-12-2017 zmieniony
     
    Anna-Maria:Panowie, kolejne pytanie, od aministratora otrzymalam pismo, ze zarzad wspolnoty nie wyraza zgody na remont dachu .
    "poniewaz istnieje mozliwosc , iz w trakcie prac adapatacyjnych lokalu, a szczegolnie przy wstawianiu okna, zostala naruszona pierwotna konstrukcja dachu, administrator oczekuje na przedstawienie dokumentcaji wykonanych prac ( w tym pozwolen, uzgodnien, projektow)".
    NIE ja adaptowlam lokal, tylko poprzedni wlasciciel - czy administrator ma prawo zadac takich dokumentow.
    Tak, ma taki obowiązek. Szkoda, że tych dokumentów nie przekazał poprzedni właściciel.



    Anna-Maria:Druga rzecz: naprawa ogolne dachu w budynku miala miejsce w roku 2002 a wymiana obrobek blacharskich w roku 2012 - jak to sie ma do adaptacji i jej dokumentacji i dachu, ktory zaczal przeciekac w roku ubieglym? czy to szukanie dziury w calym?
    Uwazam, ze administrator wraz z zarzadem wspolnoty chca przedluzac wymiane korespndencji a tym samym podjecie decyzji.
    Czy sa przepisy , na ktore moge powolac sie , ze nie mam obowiazku przedstawienia takiej dokumentacji?
    Nie znam takich przepisów.
    Przy adaptacji, ingerencje w części wspólne należy, po zakończeniu prac adaptacyjnych przekazać dokumentację techniczną do Zarządcy nieruchomości.

    Poniżej przykładowe zasady przy adaptacji
    http://www.sbmdom.com.pl/index.php/akty-prawne/wybrane-ustawy/category/2-regulaminy?download=24:zasady-adaptacji-czesci-wspolnych-budynkow-2-10-2013-r UoWL ; UoGN ;
  3. KubaP:ja nie posiadam takiej dokumentacji, Budynek byl wlasnoscia Zakladu Energetycznego : pracownik tegoz zakladu odkupil lokal i adaptowal go. W miedzy czasie zostaly sprzedane inne mieszkania - zaklad w tej chwili ma tylko 4 czy 5 . Dopiero po tym,jak ten czlowiek adaptowal strych powstala wspolnota a dalej znaleziono administratora.
    Czy ma Pan idee gdzie moge szukac tych pozowolen i dukumentacji - z gory uprzedzam, ze nie u wlasciciela , bo jest kompletnie niechetny dokontaktu nie mowiac o wspolpracy. jednak gdzies, komus musial przedkladac te dokumenty.
    Pozdrawiam
    •  
      CommentAuthorKubaP
    • CommentTime23-12-2017 zmieniony
     
    Czy ma Pan idee gdzie moge szukac tych pozowolen i dukumentacji
    myślę, że lokalnym wydziale architektury tam powinna być kopia dokumentacji technicznej - projektowej ( >>pozwolenie na budowę>> adaptację) UoWL ; UoGN ;
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego