Obowiązkowe kontrole w budynku
Miloszu
Użytkownik
Witam,
Poszukuję informacji dotyczących obowiązkowych przeglądów dla budynku wielorodzinnego wyposażonego w kocioł gazowy powyżej 100kW. Wiem, że taki informacje zawiera art. 62 prawa budowlanego jednak zdaję sobie również sprawę, że nie jest to jedyny przepis, który reguluje te kwestie. W związku z tym prosiłbym aby ktoś z użytkowników poprawił mnie jeśli jestem w błędzie.
1. Raz do roku
a. Instalacja gazowa
b. Przewody kominowe
c. Instalacja przeciwpożarowa – czy tego typu przeglądy należy robić we wszystkich budynkach mieszkalnych wielorodzinnych czy tylko w tych, które są wyposażone w instalacje przeciwpożarowe. Budynki które powstawały w latach 70-tych i 80-tych takich instalacji nie posiadają więc co niby miałoby podlegać tam kontrolii? W nowych budynkach również często zdarza się że nie ma gaśnic, jest jedynie suchy pion, który uruchamiany jest przez strażaków w przypadku pożaru.
d. Elementy budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów – ten punkt również jest dla mnie niezrozumiały. Czym tego typu przegląd różni się zatem od przeglądu ogólnobudowlanego wykonywanego raz na 5 lat?
2. Raz na 5 lat
a. Stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu i jego otoczenia (czyli to tzw. przegląd 5 letni jak rozumiem)
b. Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej.
Teraz zaczynają się schody. Dawniej w Art. 62 Prawa budowlanego był zapis, dotyczący kontroli jakim powinny być poddawane kotły.
a) CO NAJMNIEJ RAZ NA 2 LATA - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
b) CO NAJMNIEJ RAZ NA 4 LATA - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;
c) JEDNORAZOWEJ KONTROLI obejmującej ocenę efektywności energetycznej powinny być poddawane kotły użytkowane ponad 15 lat.
W tej chwili zapisy dotyczące kontroli kotłów zostały uchylone. Czy to oznacza, że nie ma potrzeby dokonywania żadnych dodatkowych przeglądów/kontroli poza tymi wykonywanymi przez UDT?
3. Ostatnia sprawa dotyczy systemu detekcji gazu – jeżeli budynek jest w taki wyposażony – jak często trzeba wykonywać taką kontrolę? Z tego co się orientuję raz w roku.
Czy o czymś jeszcze zapomniałem?
Poszukuję informacji dotyczących obowiązkowych przeglądów dla budynku wielorodzinnego wyposażonego w kocioł gazowy powyżej 100kW. Wiem, że taki informacje zawiera art. 62 prawa budowlanego jednak zdaję sobie również sprawę, że nie jest to jedyny przepis, który reguluje te kwestie. W związku z tym prosiłbym aby ktoś z użytkowników poprawił mnie jeśli jestem w błędzie.
1. Raz do roku
a. Instalacja gazowa
b. Przewody kominowe
c. Instalacja przeciwpożarowa – czy tego typu przeglądy należy robić we wszystkich budynkach mieszkalnych wielorodzinnych czy tylko w tych, które są wyposażone w instalacje przeciwpożarowe. Budynki które powstawały w latach 70-tych i 80-tych takich instalacji nie posiadają więc co niby miałoby podlegać tam kontrolii? W nowych budynkach również często zdarza się że nie ma gaśnic, jest jedynie suchy pion, który uruchamiany jest przez strażaków w przypadku pożaru.
d. Elementy budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów – ten punkt również jest dla mnie niezrozumiały. Czym tego typu przegląd różni się zatem od przeglądu ogólnobudowlanego wykonywanego raz na 5 lat?
2. Raz na 5 lat
a. Stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu i jego otoczenia (czyli to tzw. przegląd 5 letni jak rozumiem)
b. Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej.
Teraz zaczynają się schody. Dawniej w Art. 62 Prawa budowlanego był zapis, dotyczący kontroli jakim powinny być poddawane kotły.
a) CO NAJMNIEJ RAZ NA 2 LATA - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
b) CO NAJMNIEJ RAZ NA 4 LATA - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;
c) JEDNORAZOWEJ KONTROLI obejmującej ocenę efektywności energetycznej powinny być poddawane kotły użytkowane ponad 15 lat.
W tej chwili zapisy dotyczące kontroli kotłów zostały uchylone. Czy to oznacza, że nie ma potrzeby dokonywania żadnych dodatkowych przeglądów/kontroli poza tymi wykonywanymi przez UDT?
3. Ostatnia sprawa dotyczy systemu detekcji gazu – jeżeli budynek jest w taki wyposażony – jak często trzeba wykonywać taką kontrolę? Z tego co się orientuję raz w roku.
Czy o czymś jeszcze zapomniałem?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.