Niezalogowany (Zaloguj się) lub (Zarejestruj się)
Nie pamiętasz hasła? | Masz nieaktywne konto?

Załóż nowy wątek

Aby pisać na forum, musisz się zarejestrować. Zarejestruj się

Masz już konto? Zaloguj się

Pomagają na forum

Najbardziej pomocni w miesiącu

azygnerski, blazejh, FikcyjnyNick, ANNAMARIA, drag123, KubaP

Najaktywniejsi w miesiącu

Telefony alarmowe

Szukaj zarządcy / Przeglądaj katalog

Zarządca popularne tagi

Zarzadca.eu - Serwis społecznościowy wspólnot mieszkaniowych

Zarzadca.eu jest częścią serwisu Zarządca Portal Informacyjny
(wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa)

  1. Witam,
    duża wspólnota -11 lokali ale tylko 5 właścicieli. 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych. Chcielibyśmy obniżyć jej stawką na fundusz eksploatacyjny wyłącznie na strych , zostawiając fundusz remontowy bez zmian. 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić . Powód jest taki ,że jest to starsza osoba , którą chcemy trochę odciążyć finansowo.
  2. alagarcia:Witam,
    duża wspólnota -11 lokali ale tylko 5 właścicieli. 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych.
    Chcielibyśmy obniżyć jej stawką na fundusz eksploatacyjny wyłącznie na strych , zostawiając fundusz remontowy bez zmian. 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić .
    Powód jest taki ,że jest to starsza osoba , którą chcemy trochę odciążyć finansowo.
    wiesz wspólnota to nie MOPS , ta starsza osoba ma spadkobierców ... jak jej chcesz ulżyć; to kup od niej ten strych i po sprawie.

    Jak zwolnicie kogoś z opłat , to pozostali współwłaściciele NW muszą to pokryć .

    Art. 12. 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

    2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.

    3. Uchwała właścicieli lokali może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali.
    UoWL ; UoGN ;
  3. Potwierdzam to, co napisał Kuba.
    Tylko umową w s z y s t k i c h właścicieli (100% udziałów) możecie zmienić podział kosztów. Nie radze tego robić.
    Nie dość, że jest to niezgodne z prawem, to na dodatek takie "przysporzenie korzyści" tej pani podlegałoby obowiązkowi podatkowemu.
    Poza tym "starsza" nie oznacza, że jest biedna.
    •  
      CommentAuthorHaneczka
    • CommentTime2-02-2018 zmieniony
     
    koziorozka: Poza tym "starsza" nie oznacza, że jest biedna.

    W opisywanym tu przypadku nie ma to miejsca. Przynajmniej fakt posiadania, przez ilość tego posiadania, na to wskazuje. :cool:
    W pierwszym wpisie:
    alagarcia: 1 osoba posiada różne lokale w tym jako jedna strych.


    Nowy doklejony: 03.02.18 00:05
    alagarcia: 4 właścicieli jest zgodnych , piąty prawdopodobnie dla zasady to zaskarży ; czy jest jakiś sposób ,żeby skutecznie to przeprowadzić .

    Myślę, że jest... Dopuścić pozostałych właścicieli lokali do współkorzystania z tego strychu. o9io <------ To kot mi depnął na klawiaturę. :bigsmile:
  4. dziekuję za odpowiedź
Wyślij odpowiedź
    Login Hasło
  • Formatuj odpowiedź jako
 
 
Regulamin | Polityka prywatnosci | Pomoc | Kontakt | Reklama | Zaproś znajomego