Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Zarządzający nie przedstawia sprawozdania z działalności Zarządu

zygmuntjakubczykzygmuntjakubczyk Użytkownik
edytowano lutego 2018 w Zarządzanie Nieruchomościami
. Zarządzający na Zebraniu Rocznym właścicieli nie przedstawia sprawozdania z działalności Zarządu za miniony rok obrotowy w formie pisemnej, a samo Zebranie nie jest protokołowane, co powoduje, że po Zebraniu właścicieli nie pozostaje żaden ślad omawianych i podejmowanych spraw. Przedstawiane jest jedynie Sprawozdanie finansowe w formie pisemnej.

Komentarze

  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jak brzmi pytanie?
    Kogo nazywasz zarządzającym?
    Sprawozdanie z działalności zarządu może być ustne.
    Protokołowanie nie jest obowiązkowe.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    [
    [cite] zygmuntjakubczyk:[/cite]. Zarządzający na Zebraniu Rocznym właścicieli nie przedstawia sprawozdania z działalności Zarządu za miniony rok obrotowy w formie pisemnej, a samo Zebranie nie jest protokołowane, co powoduje, że po Zebraniu właścicieli nie pozostaje żaden ślad omawianych i podejmowanych spraw.
    Przedstawiane jest jedynie Sprawozdanie finansowe w formie pisemnej.
    to zgłoś sie na protokolanta w przyszłym zebraniu , sprawozdanie z działalności może być ustnie przekazane ,

    Wiesz, szkoda, że sie uaktywniasz tyko w okresie zabrań właścicieli lokali
    [b]Art. 27.[/b] Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1.
  • Opcje
    EgzoEgzo Użytkownik
    edytowano lutego 2018
    [cite] zygmuntjakubczyk:[/cite]. Zarządzający na Zebraniu Rocznym właścicieli nie przedstawia sprawozdania z działalności Zarządu za miniony rok obrotowy w formie pisemnej
    Zarządzający w ogóle nie powinien przedstawiać tego sprawozdania. Przedstawienie sprawozdania zarządu to rola zarządu a nie zarządzającego - chyba, że robi to grzecznościowo.
  • Opcje
    MariankaMarianka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Sprawozdanie ma obowiązek pokazać zarządca administracji. Do niego proszę kierować taka prośbę lub zażalenie.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Marianka:[/cite]Sprawozdanie ma obowiązek pokazać zarządca administracji.
    Do niego proszę kierować taka prośbę lub zażalenie.
    :bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile::bigsmile:
    skąd ty bierzesz takie informacje
  • Opcje
    zygmuntjakubczykzygmuntjakubczyk Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Skoro przeczytałeś art 27, to radzę jeszcze doczytać art, 30 ust.1. ustawy o własności lokali Dz.U. z 2015 r. poz.1892 te3kst jednolity ustawy i uzupełniająco wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 10 grudnia 2014 roku sygn. akt IACa 921/14. tam masz interpretację czy i w jakiej postaci wymaganew jest Sprawozdanie Zarządu z działalności z roku rozliczeniowego.
  • Opcje
    EgzoEgzo Użytkownik
    edytowano marca 2018
    [cite] zygmuntjakubczyk:[/cite]Skoro przeczytałeś art 27, to radzę jeszcze doczytać art, 30 ust.1. ustawy o własności lokali Dz.U. z 2015 r. poz.1892 te3kst jednolity ustawy i uzupełniająco wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 10 grudnia 2014 roku sygn. akt IACa 921/14. tam masz interpretację czy i w jakiej postaci wymaganew jest Sprawozdanie Zarządu z działalności z roku rozliczeniowego.
    Sugeruję jeszcze raz, uważnie przeczytać cały art. 30. Mówi się w nim o obowiązku składania sprawozdania przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. Twój zarządca nie ma powierzonego zarządu w taki sposób, a w związku z tym nie ma obowiązku składania sprawozdania w myśl art. 30. To wasz zarząd ma taki obowiązek. Nie odróżniasz obowiązków zarządu od obowiązków zarządcy, a obowiązków zarządcy od obowiązków zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. To są trzy różne byty. Obowiązek wynikający z art. 30 spoczywa tylko na bytach nr 1 i 3, a nie na tym o numerze 2 od którego ty tego żądasz. Mam wrażenie, że to wciąż do ciebie nie dociera.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano marca 2018
    w jakiej postaci wymaganew jest Sprawozdanie Zarządu z działalności z roku rozliczeniowego.
    wymagane jest Sprawozdanie z zarządu [z czynności] z działalności z roku rozliczeniowego.
    Takie sprawozdanie składa
    1. Zarząd WM
    2. Zarządca ustanowiony na podstwie art.18,1.
    Może to mieć formę ustna lub pisemną i nie ma obowiązku dołączania go do zawiadomienia o zebraniu.

    A teraz przemyśl zygmuntjakubczyk:, która z opcji ma u ciebie zostawanie?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.