Głosowanie
autograf78
Użytkownik
Jak ma przebiegać głosowanie na zebraniu wsp. nad uchwałami. U nas podpisuje się uchwałę która (idzie)obiegiem do kaźdego właściciela. Nikt nie wie jak kto głosował.czy głosowanie przez podniesienie ręki ma tu zastosowanie? Pozdrawiam.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Można głosować nawet przez podniesienie rąk i protokół nie jest konieczny (z wyjątkiem, o którym mowa w art. 18 ust. 2a) ale jest to bardzo ryzykowne w razie konieczności weryfikacji prawidłowości przebiegu głosowań np. w sądzie. Jak udowodnić głosy gdy niektórzy właściciele w międzyczasie umarli lub wyprowadzili się nie wiadomo gdzie a niektórzy nie będą pamiętać jak głosowali przy danej uchwale?
Formy pisemnej nie wymaga też sam akt głosowania: - http://www.zarzadca.pl/komentarze/2048-nad-uchwalami-mozna-glosowac-przez-podniesienie-rak
No i bardzo dobrze - nikt nie powinien wiedzieć jak drugi (inny właściciel głosował) bo wtedy łatwo można postawić zarzut (w razie zaskarżenia) że któryś właściciel sugerował się głosowaniem innych, głosujących przed nim.
Uważam, że...
Głosowanie winno być na kartach do głosowania imiennych zgodnie z art.23. Taka karta do głosowania to dowód w sprawie w sądzie . Ma być na tyle czytelna, aby Sąd nie miał wątpliwości, czy głos oddany pod treścią uchwały jest ważny, a uchwała obowiązująca.
Jak to rozwiążesz technicznie, to jest sprawa każdej WM odrębnie.
(...) indywidualne karty do głosowania (takie są u mnie stosowane) to jedyny poprawny sposób głosowań we Wspólnocie .
Indywidualna karta do głosowania daje tę możliwość, że wiadomo kto jak głosował i nikt się nie sugeruje, jak to zrobili inni . Liczenie głosów robi się na ark Excel metoda 0;1..
Organizacja zebrań właścicieli lokali to bardzo ważny element działalności Wspólnoty. Nie wolno tego lekceważyć i marginalizować.
głosowac przez podniesienie reki mozna rozwazania porządkowe ale nie uchwały właścicieli lokali
Porządek zebrania nie głosuje się udziałami. Ale uchwały to już inna sprawa.
Nie pamiętam teraz nazwy, ale to grupa wykluczeń z rodzaju klasycznych typu: każdy uczciwy człowiek głosuje na Kowalskiego.
W domyśle: głosujesz inaczej, jesteś złodziejem.
Tylko katolik jest prawdziwym Polakiem, normalny człowiek wie, że mięso (podróże, rozwój przemysłu) jest dobre, jedyny poprawny sposób to mój (mojszy) sposób.
A jak nie, to jesteś: nieprawdziwy, niePolak, nienormalny, nielegalnie postępujesz
"jedyny poprawny" nie oznacza że inne formy są zabronione , wszystko zależy kto organizuje głosowanie i jaki zamieża uzyskać wynik
A jak nie , to ...
koziorozka znasz inny demokratyczny sposób głosowania nad uchwałami właścicieli lokali niż na indywidualnych kartach do głosowania , że tak przed nimi się wzbraniasz - ostrzegasz , transparentność Ci nie na rękę
Nowy doklejony: 27.02.16 09:58
I głową muru nie przebijesz
Jeżeli zarząd wspólnoty postępuje w ten wyjątkowo wredny sposób z właścicielami lokali, łamiąc podstawowe prawo właściciela - prawo głosu: - należy takich członków zarządu nauczyć rozumu w dość prosty sposób bo zapewne nie jest to jedyne łamanie prawa przez nich.
Klin klinem a więc tą samą metodą trzeba ich załatwić - sorry za brzydkie słowo załatwić.
Przyczaić się, zebrać mocne dowody nad jakąś uchwałą i zaskarżyć (raz i drugi) ale tak żeby była pewna wygrana. Jak pozostali właściciele (także ci popierający w ciemno) będą musieli ponieść niepotrzebne koszty głupoty członków zarządu to może zaczną myśleć wtedy.
Jeżeli wszyscy właściciele lokali nie zostali powiadomieni, że odbywa się głosowanie w drodze indywidualnego zbierania głosów na jednej karcie do głosowania to jest łamaniem prawa, bo niekoniecznie Zarząd musi trafić do właściciela lokalu , można to zrobić odwrotnie : właściciel lokalu trafi do Zarządu.
U nas dawno zaprzestaliśmy takiego "kolędowania", jak jeden z właścicieli lokali podarł taką kartę z głosami, teraz "wrzuca się" indywidualne karty do głosowania do skrzynek oddawczych i po dwóch dniach zbiera .
Można, po zagłosowaniu , kartę oddać do skrzynki kontaktowej z Zarządem, jakie są umieszczone w każdej klatce schodowej przy skrzynkach oddawczych (myśmy wykorzystali przegródkę na zwroty)
Albo ...
zainwestować i przyjść z przygotowanymi kartami do głosowania na następne zebranie i zaproponować głosowanie na nich ...