W naszej Wspólnocie jak właściciel złożył umotywowany wniosek o stworzenie miejsca parkingowego dla osoby niepełnosprawnej , utworzono takie miejsce bez odrębnej uchwały gdyż przepisy tego wymagają. Nie ma znaczenia, ze teren wspólny.

Do blazwj_h - jesteś zawsze taki poprawny i w zgodzie z prawem, a tu piszesz, że nie ma znaczenia czy formalnie Wspólnoty sa czy nie. W tym przypadku nie zgadzam się z Tobą, umowa czy obowiązek ale zawarty pomiędzy dwoma stronami. Kto będzie podpisywał deklaracje i w czyim imieniu?

U nas zaczynają grzać gdy w nocy jest niżej niż 10 st.

Balustrada, tak jak i elewacja, jest elementem nieruchomości wspólnej, więc umiejscowienie reklamy w tym miejscu wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej. Zgoda ta wyrażona w uchwale w związku, że jest decyzją przekraczającą zwykły zarząd może mieć charakter nieodpłatny lub odpłatny.

Głosowanie uchwały w drodze indywidualnego zbierania głosów jest rzeczywiście kompetencją zarządu (art. 23. ust. 1), jednak nic nie stoi na przeszkodzie, by w sytuacji braku zarządu, właściciele samodzielnie przeprowadzili głosowanie uchwały. Panuje przekonanie, potwierdzone przez orzecznictwo Sądu Najwyższego, że nadmierne sformalizowanie interpretacji przepisów dotyczących działania wspólnoty mieszkaniowej mogłoby prowadzić do istotnego ograniczenia właścicieli lokali w wykonywaniu prawa własności albo wręcz do paraliżu ich czynności (z uzasadnienia uchwały SN sygn. akt IV CK 543/03).

Uważam, że przedstawiciel obu Wspólnot może podpisać umowę na wywóz smieci, oczywiście ta osoba musi mieć odpowiednie pełnomocnictwo

Wiem, że nasz Zarząd aby wyciąć i podciąć drzewa występował do Urzędu Miasta o zgodę. Otrzymał ją , ale w przypadku wycięcia drzewa miał obowiazek posadzenia nowego. Przed wydaniem zgody była wizja lokalna urzędników.

Nikt nie zmusza najemców do najmu powierzchni pod reklamę, to nie jest czynsz za lokal. Od tego nie zależy egzystencja ludzi.

Do hencho- prosiłabym abyś nie obrażał tu wszystkich. To forum, wymiana zdań, pogladów, doświadczeń. Każdy ma prawo do swojego zdania. Nie musisz sie z wszystkimi zgadzać, ale nie wszyscy też muszą się zgadzać z Tobą

Życzę wszystkim uczestnikom tego forum miłych, spokojnych Świąt, a w Nowym Roku duużo zdrowia, empatii i optymizmu.