zapłata za korzystanie z przepompowni przez sąsiednia Wspólnote
mojaamelka
Użytkownik
Witajcie,
Mam dziwną sytuację. Deweloper X wybudował osiedle i wyposażył je w przepompownię, deweloper Y budował osiedle obok i dogadał się z deweloperem X, że będą korzystać z przepompowni osiedla X. W aktach notarialnych zarówno osiedla X jak i Y jest zapis o udostępnieniu przepompowni na rzecz osiedla Y. Nie pojawił się jednak zapis, że osiedle Y będzie ponosić koszty utrzymania przepompowni. Powstały dwie wspólnoty, i w tym momencie wspólnota X ponosi wszystkie koszty utrzymania przepompowni a Wspólnota Y nie chce zapłacić ani złotówki.
Wspólnoty X występowała już wielokrotnie do Wspólnoty Y o proporcjonalne poniesienie opłat, niestety bezskutecznie.
Czy widzicie jakąś szansę na skuteczne wyegzekwowanie opłat?
Z góry dziękuję za wszelkie sugestie.
Mam dziwną sytuację. Deweloper X wybudował osiedle i wyposażył je w przepompownię, deweloper Y budował osiedle obok i dogadał się z deweloperem X, że będą korzystać z przepompowni osiedla X. W aktach notarialnych zarówno osiedla X jak i Y jest zapis o udostępnieniu przepompowni na rzecz osiedla Y. Nie pojawił się jednak zapis, że osiedle Y będzie ponosić koszty utrzymania przepompowni. Powstały dwie wspólnoty, i w tym momencie wspólnota X ponosi wszystkie koszty utrzymania przepompowni a Wspólnota Y nie chce zapłacić ani złotówki.
Wspólnoty X występowała już wielokrotnie do Wspólnoty Y o proporcjonalne poniesienie opłat, niestety bezskutecznie.
Czy widzicie jakąś szansę na skuteczne wyegzekwowanie opłat?
Z góry dziękuję za wszelkie sugestie.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Nie rozumiem
(...)
Nie ma możliwości, jak sie wspólnoty nie dogadają , nie piszą umowy na partycypowanie w kosztach bieżących, remontach i utrzymaniu przepompowni
Ustanowiono służebność i nie określono opłat, nie mnieje jednak wspólnota mieszkaniowa powinna ponosić koszty utrzymania przepompowni (art. 289. § 1. W braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej.).
Jeżeli wspólnota nie będzie ponosić kosztów- można wystąpić na droge postępowania sądowego.