rozliczanie wody
wolna
Użytkownik
Witam, proszę o pomoc czy tak może być ze administrator we wspólnocie mieszkaniowej rozlicza wodę w ten sposób, ze zaliczka na ciepłą i zimna wodę wraz ze ściekami co kwartal pobierana jest po cenie ustalonej przez wodociągi a ta sama woda jest rozliczana raz na kwartał wg wskazań odczytu wodomierzy lokatora po cenie wyższej. Administrator powołuje sie na regulamin wspólnoty który mówi Opłata dzielona jest na lokale proporcjonalnie do wskazań wszystkich wodomierzy.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Sprawdź co składa się na koszty tej wody , bo niektórzy dostawy doliczają opłaty za przyłącze , opłaty abonamentowe i dlatego tak jest że stawka rozliczeniowa jest ustalana po kosztach jakie wspólnota mieszkaniowa ponosi.
Jeżeli Tobie nie odpowiadają obecne zasady to masz prawo zgłosić uchwałę o zmianie tych zasad. Nie wystarczy wstać i powiedzieć, ale taką treść należy przedstawić na piśmie, może to być w trakcie zebrania właścicieli.
Zasada rozliczenia podstawowego jest zapisana w art. 12 UoWL
Czy widziałaś fakturę w swojej wspólnocie za dostawę wody i odbiór ścieków?
Jak są rozliczane tzw. UCHYB-y?
https://www.oskard.tychy.pl/roznice-wskazan-pomiedzy-wodomierzami-indywidualnymi-w-lokalach-a-wodomierzem-glownym-w-budynku
https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/4582/czy-zarzad-ma-prawo-obciazyc-wl-lokalu-za-straty-zuzycia-wody/
https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/7396/uchyby-wody-wyrok-sadu-apelacyjnego-z-2016-r/
I gdzie tu jest napisane, że stawka dostawcy musi się równać stawce rozliczeniowej wewnątrz wspólnoty?
Należy zaznaczyć, że Dostawca wody ma spisaną umowę ze Wspólnotą, a nie z poszczególnymi użytkownikami lokali wewnątrz wspólnoty.
Wspólnota zatem może ustalić sobie dowolne zasady rozliczeń Kosztów dostaw wody do nieruchomości /do lokali/
Dowolny sposób rozliczeń kosztów nie równa się prawie do zmiany stawki za m3 zużytej wody.
Jeżeli WM uchwaliła większością, że różnice kosztów rozlicza się na zużyte m3 ZW to tak będzie i wszystko jest zgodne z prawem.
wybór należy do Ciebie
Wodociągi wystawiają fakturę wg. wskazań wodomierza głównego - np. 100 litrów.
Administrator spisuje wodomierze lokalowe, w sumie jest to np. 95 litrów.
Za te 5 litrów różnicy (tzw. uchyb) ktoś musi zapłacić.