Przeciek dachu
Coastguard
Użytkownik
Witam serdecznie,
mam problem dotyczący przecieku dachu. Od kilku lat woda przez dach przecieka do mojego mieszkania. Zgłaszam fakt do zarządcy, który jednocześnie pełni funkcję zarządu wspólnoty - dużej. Wspólnota ani zarządca nie chcą znaleźć przyczyny i tym samym nikt od lat dachu nie sprawdził, oczekują, że za własne pieniądze znajdę przyczynę a najlepiej będzie kiedy jeszcze za usunięcie awarii zapłacę z własnych pieniędzy.
W jaki sposób mogę zobligować zarządce do znalezienia przyczyny?
Z góry dziękuję za zainteresowanie i poświęcony czas.
mam problem dotyczący przecieku dachu. Od kilku lat woda przez dach przecieka do mojego mieszkania. Zgłaszam fakt do zarządcy, który jednocześnie pełni funkcję zarządu wspólnoty - dużej. Wspólnota ani zarządca nie chcą znaleźć przyczyny i tym samym nikt od lat dachu nie sprawdził, oczekują, że za własne pieniądze znajdę przyczynę a najlepiej będzie kiedy jeszcze za usunięcie awarii zapłacę z własnych pieniędzy.
W jaki sposób mogę zobligować zarządce do znalezienia przyczyny?
Z góry dziękuję za zainteresowanie i poświęcony czas.
Ta dyskusja została zamknięta.
Komentarze
Dziwne ... zazwyczaj ubezpieczyciel regresem na wspólnotę przenosi koszty.
Jak Ci to nie odpowiada, to możesz założyć sprawę cywilną w Sądzie o wyrządzenie szkody przez WM . Innej drogi nie ma ... o jest ... sam ponieś koszty tej naprawy, sam wybierz sobie wykonawce .
Jaki macie dach : spadzisty czy płaski?
czym pokryty ?
W którym miejscu masz ten zaciek ?
Dach od kilku lat przecieka, zalewane jest mieszkanie , a zarząd nie podejmuje czynności. W takiej sytuacji należałoby zgłosić sprawę do Nadzoru Budowlanego, który przeprowadzi kontrolę stanu technicznego i jeżeli stwierdzi nieprawidłowości, to nakaże w decyzji administracyjnej przeprowadzenie koniecznego remontu pokrycia dachowego określając termin jego wykonania. Jeżeli wspólnota mieszkaniowa nie wykona nakazu - organ ten może stosować pewne środki, jak np. kary administracyjne.
Nowy doklejony: 04.02.21 10:53
W uzupełnieniu mojej wcześniejszej wypowiedzi:
- dlaczego nie ma dostępu do dokumentów? Czy zarząd odmawia?
- odnośnie zarządcy przymusowego - tutaj nie przygotowuje się pozwu, ale wniosek,
- może warto, skoro od wielu lat zarząd nie robi w tej sprawie nic - przygotować pozew o zadośćuczynienie?
W pierwszej kolejności jednak zawiadomienie Nadzoru Budowalnego.