Wybór zarządu
autograf78
Użytkownik
Jaka jest dalsza procedura jeśli na zebraniu wspólnoty z różnych przyczyn nie można wybrać zarządu.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Ustawa o własności lokali, art. 23.1: Właściciele obecni na zebraniu powinni powołać pełnomocnika, który się tym zajmie (jeśli dotychczasowy zarząd zrezygnował lub został odwołany, a nie wybrano nowego).
Natomiast w 100% podpisuję się pod stanowiskiem wp44. To najsensowniejsze rozwiązanie.
Kwestia tylko tego ile jest lokali we wspólnocie i czy obowiązują przepisy o zarządzaniu z UWL czy kodeks cywilny.
Pytanie jest następujące: czy w wybranym zarządzie MUSI BYĆ np. jedna osoba , która będzie tzw. głównym ,,szefem,, , zwanym np. gospodarzem wspólnoty? Tylko poważne odpowiedzi , proszę ;) . Pytam dlatego, że być może w najbliższych dniach dokonamy wyboru nowego składu zarządu wspólnoty, który moŻe składać się będzie z 6 członków. No ale nie chcemy wybierać tzw. ,,szefa,, a reprezentować naszą wspólnotę całym składem. Podzielcie się swoimi doświadczeniami. Pozdrawiam ;)
1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.
2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
Na marginesie: w przypadku zarządu wieloosobowego wspólnotę może reprezentować dowolnych dwóch członków zarządu (naprawdę sugeruję przeczytać ustawę), więc przy 6-ciu członkach zarządu będziecie mieli aż 15 możliwych konfiguracji 2-osobowych grup, które będą mogły podejmować decyzje! Nie sądzicie, że to za bogato?
Może kluczem do naprawy sytuacji nie jest powiększanie składu zarządu, tylko wymiana (części lub całości). Względnie powierzenie zarządu podmiotom specjalizującym się w zarządzaniu.
Oczywiście, mimo wszystko życzę Ci powodzenia.
Nowy doklejony: 29.07.15 09:42 > tutor mode: on
LINK 1
LINK 2
> tutor mode: off
Pozdr. : )
Najważniejsze, byście byli zgodni, bo wtedy będziecie konsekwentni.
Przy 6 osobach to nie będzie łatwe, ale może wam się uda, czego szczerze życzę.
Ustalcie priorytety - co trzeba zrobić teraz, co jutro a co może poczekać.
Potem rozmowa o tematach "teraz" - jak ugryźć, kto poprowadzi temat, kto pomoże i termin nowego spotkania. Zapisać, podpisać. To się nazywa protokół z zebrania zarządu.
Nowe spotkanie - co było do załatwienia porównać z tym, co się udało załatwić. Co zostało. Czy mamy "moce przerobowe", żeby wziąć nową sprawę z tych "na jutro".
I tak samo: jak ugryźć, kto poprowadzi temat, kto pomoże i termin nowego spotkania. Zapisać, podpisać.