Wyposażenie właścicieli lokali z zebrania zarządu.
biedronka66
Użytkownik
Czy jako właściciel lokalu mam prawo uczestniczyć w oficjalnym spotkaniu zarządu wspólnoty mieszkaniowej z administracją dotyczące prac wykonywanych na wspólnocie oraz dysponowania pieniędzmi wspolnymi? Czy zarząd może mnie wprosic z zebrania czy ma do tego prawo?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Samo bierne uczestnictwo w spotkaniu nie powinno stanowić problemu, gdyż można je uzasadniać kontrolą działności zarządu (kontrola działalności, a nie efektów ich działania), niemniej jednak nie mogłabyś zabierać głosu, zajmować stanowiska, itp., gdyż nie posiadasz uprawnień i pełnomocnictw do działania za wspólnotę, bądź w imieniu i na rzecz wspólnoty.
Mogę sobie wyobrazić sytuację, że spotkanie 3 członków zarządu i administratora raz na tydzień/dwa/miesiąc trwa zwykle 1-2 godziny, a z powodu np. gadatliwości, braku wiedzy lub innych cech właściciela przeciągają się w nieskończoność i następnym razem wolą gadać tylko w swoim gronie. Powodów może być wiele.
wiem, że pewne zachowania nie mieszczą się w granicach Twojego wartościowania.
@koziorozka
Oczywiście, że to kwestia zwyczajów. Niemniej jednak właściciel, wyrażając chęć uczestnictwa w takim spotkaniu, zapewne ma podstawy do tego, żeby właśnie w ten sposób kontrolować jego działność. Jest to jego prawo nadane przez ustawę, zatem nie można go tego prawa pozbawić. Jeżeli uznaje, że właśnie w taki sposób ma odbyć się kontrola no to nie może być persona non grata.
Nie może jednak zakłócać przebiegu spotkania dyskusjami i zajmowaniem własnego stanowiska. Jeżeli będzie starał się wkraczać w kompetencje zarządu to może zostać wyproszony. Powinien się w tym liczyć.
Wspólnota ustalając sposób zarzadu ustaliła, kto jest uprawniony do działania za wspólnotę, bądż w imieniu i na rzecz.
Z praktyki wiem, że uczestniczenie osób niepożądanych, kończy się to wielką awantura, która z czasem przeradza się w wirtualną aferę, która żyje własnym życiem, co dla działalności WM jest szkodliwe.