zarządca i zarząd
helenkam
Użytkownik
Wspólnota Mieszkaniowa posiada zarząd właścicielski, który zawarł umowę o zarządzanie z firmą Zarządzanie Nieruchomościami .....,
otrzymaliśmy informację, cytuję " Zarządzanie Nieruchomościami pełni funkcję zarządcy w Państwa Wspólnocie Mieszkaniowej"czy tak powinno być?
otrzymaliśmy informację, cytuję " Zarządzanie Nieruchomościami pełni funkcję zarządcy w Państwa Wspólnocie Mieszkaniowej"czy tak powinno być?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
W piśmie przewodnim dotyczącym rozrachunków administrator twierdzi/wyjaśnia Wam, że pełni w Waszej wspólnocie mieszkaniowej rolę zarządcy. Dlaczego nie trzyma się tematu rozrachunków? Tylko... pompuje swoje ego.
Z czegoś to jednak musi wynikać... A to pismo, dotyczące rozrachunków, jaki miało kontekst?
Domyślam się, że administrator przedstawił zarządowi stan sald właścicieli lokali na koniec miesiąca i do tego jeszcze napisał pismo przewodnie. Nie miał co robić i pisać mu się bardzo chciało? :bigsmile:
Tylko, wytłumacz mi helenkam, co on od Was chciał w tym piśmie przewodnim poza oświeceniem Was, że to on u Was rządzi? To wygląda jak klasyczny sparing. :jumping:
Nowy doklejony: 17.06.16 22:06 No, chyba że... owo "otrzymaliśmy informację" ma oznaczać korespondencję do każdego właściciela lokalu indywidualnie, a nie do zarządu wspólnoty.
Zdradź jeszcze Helenko, czego dotyczyło pismo przewodnie, bo mi się teraz składnia nie zgadza.
To głupota na sam początek działalności wspólnoty.
To tak jakby dyrektor szkoły zawarł umowę z firmą "Dyrektorowanie i cieciowanie" na pełnienie funkcji dyrektora szkoły.
Paranoja, która dzięki głupocie lub premedytacji firm zarządzających jako, że powinny znać przecież prawo i logikę oraz znać zagadnienia z zakresu kierowania ludźmi - panoszy się w większości wspólnot będąc źródłem nieustannych konfliktów podsycanych także przez niestety kretyństwa wcale niemałej grupy właścicieli-oszołomów.
Radzę od razu postawić sprawę na ostrzu noża i ostatecznie wyjaśnić z zarządem, że firma zarządzająca nie zarządza wspólnotą - lecz wykonuje czynności pomocnicze związane z administrowaniem NW i nie reprezentuje wspólnoty przed organami, urzędami itp. bo to domena zarządu (art. 21) aby uniknąć kłopotów.
Poza tym, po co taka wojna na gesty i słowa - wojna domowa?
Od reagowania na działania administratora jest zarząd.
helenkam, nie ograniczaj nas w wypowiedziach w temacie, który zaczęłaś. Ja się dopiero rozkręcam... :bigsmile:
To brzmi jak usprawiedliwienie...
Niemniej sam status ofiary jest wiele mówiący i adekwatny do sytuacji.
Ludzie zaczynają się orientować, że o ile nie ma art. 18.1, to zmienić zarządcę jest równie łatwo jak zmienić administratora. Albo firmę sprzątającą. I że nazwa nie gra żadnej roli.