wspólnota_K napisał użytkownik: »

Po rozliczeniu rocznym wspólnoty mieszkaniowej okazało się, że w jednym lokalu były błędne wskazania liczników zimnej i ciepłej wody. Odczyty liczników pokazywały za duże zużycia.
1. Jakie są są procedury w takiej sytuacji?
2. Czy powinien być sporządzony protokół z takiej sytuacji?
3. Jakie powinno się przyjąć zużycie zimnej i ciepłej wody, czy można przyjąć średnią z poprzednich trzech lat?
4. Czy powinno się wykonać korektę całego rozliczenia zimnej i ciepłej wody i przesłać nowe rozliczenia dla wszystkich mieszkań?

Kto pyta, zarząd czy właściciel lokalu?

A co prawo budowlane mówi nt obowiązków zarządu/zarządcy ? A temat poruszony przez członka zarządu.

Wyroki Ci nie pomogą, sam w sądzie masz małe szanse, ważne są uchwały jak już chyba ktoś napisał, rozliczające poszczególne lata. Jeśli ich nie ma, ja bym złożyła projekt uchwały o przeznaczeniu środków zgromadzonych na rachunku wspólnoty na tegoroczne zebranie, musi się odbyć do końca 1. kwartału. Przeczytaj ustawę o wł. lokali.

Jeśli nie podpisywałeś uchwały i pełnomocnictwa notarialnego próbuj uratować swoją część. U mnie takie pieniądze posłużyły zarządowi do utrzymywania wielu osób w przekonaniu, że są dobrymi gospodarzami bo nie trzeba było dopłacać (wielu nawet nie wiedziało o pieniądzach że sprzedaży, wielu bezprawnie miało udział w tych pieniądzach), tak było wygodnie zarządowi po rozliczeniu roku a trochę się remontowało. Ale to spółdzielnia, mała ale spółdzielnia a w nich to są możliwości dla kombinatorów lekko mówiąc. 8 lokali to raczej nie sm